–Т–Є–і–µ–Њ —А–Њ–ї–Є–Ї–Є –±–µ—Б–њ–ї–∞—В–љ–Њ –Њ–љ–ї–∞–є–љ

–°–Љ–Њ—В—А–µ—В—М 4k –≤–Є–і–µ–Њ

–Ю—Д–Є—Ж–Є–∞–ї—М–љ—Л–є —Б–∞–є—В osinform 24/7/365

–°–Љ–Њ—В—А–µ—В—М –≤–Є–і–µ–Њ –±–µ—Б–њ–ї–∞—В–љ–Њ

÷ентральный ‘едеральный округ —еверо-«ападны федеральный округ ёжный ‘едеральный округ ѕриволжский ‘едеральный округ ”ральский ‘едеральный округ —ибирский ‘едеральный округ ƒальневосточный ‘едеральный округ
ћинистерство юстиции –оссийской ‘едерации
‘едеральна€ регистрационна€ служба
–осрегистраци€ ѕонедельник, 13 апрел€ 2008 года
√лавна€ / Ќовости / ÷ентральный аппарат / “ерриториальные органы / ѕресс-служба /  онтактна€ информаци€ / ѕоиск /  арта сайта
   
  Ќовости
  —обыти€
  ‘едеральна€ регистрационна€ служба
 
ѕравовое обеспечение
—труктура
 адрова€ политика
—ведени€ о проектах –осрегистрации
¬заимодействие с иными органами и организаци€ми
јналитическа€ и статистическа€ информаци€
«акупка товаров, проведение работ и оказание услуг дл€ государственных нужд
„асто задаваемые вопросы
 
ќбщие вопросы
√осударственна€ регистраци€ прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Государственная регистрация прав на предприятия как имущественные комплексы и линейные объекты
√осударственна€ регистраци€ политических партий, общественных и религиозных объединений
 онтроль и надзор в сфере нотариата и адвокатуры
 онтроль и надзор саморегулируемых организаций арбитражных управл€ющих
 онтроль и надзор в сфере государственной регистрации актов гражданского состо€ни€
ћетодическое обеспечение и контроль в сфере государственной регистрации и де€тельности некоммерческих организаций
»Ќ ќ
√осударственна€ регистраци€ эмблем некоммерческих организаций, символики общественных объединений
ѕолезна€ информаци€
  √осударственна€ регистраци€ прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  √осударственна€ регистраци€ прав на предпри€ти€ как имущественные комплексы и линейные сооружени€
  √осударственна€ регистраци€ и контроль в сфере де€тельности некоммерческих организаций
   онтроль и надзор в сфере нотариата и адвокатуры
   онтроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций
   онтроль и надзор в сфере государственной регистрации актов гражданского состо€ни€
  ‘инансово-экономическое управление



√осударственна€ регистраци€ прав на недвижимое имущество и сделок с ним


—траница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150

¬опрос:
¬ 1999 году заключен договор купли-продажи квартиры в г. ћоскве. ѕри регистрации права собственности свидетельство о праве собственности регистрирующим органом новому собственнику выдано не было, только проставлена отметка о регистрации на договоре.  ак по€снили тогда устно сотрудники регистрирующего органа, свидетельство не было выдано по причине отсутстви€ бланков.  ак получить сейчас указанное свидетельство?  акие документы нужно предоставить собственнику, нужно ли заново уплачивать госпошлину?


ќтвет:
¬ соответствии с пунктом 1 статьи 14 ‘едерального закона –оссийской ‘едерации от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї проведенна€ государственна€ регистраци€ возникновени€ и перехода прав на недвижимое имущество удостовер€етс€ свидетельством о государственной регистрации прав. ѕроведенна€ государственна€ регистраци€ договоров и иных сделок удостовер€етс€ посредством совершени€ специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки.

—огласно пункту 3 статьи 131 √ражданского кодекса –оссийской ‘едерации органы, осуществл€ющие государственную регистрацию прав, об€заны по ходатайствам правообладателей выдавать свидетельства о государственной регистрации прав.

¬ соответствии с абзацем 3 пункта 1 »нструкции о пор€дке заполнени€ и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной приказом ћинюста –оссийской ‘едерации от 18.09.2003 є 226 если за€витель не желает получить свидетельство, то об этом должно быть указано в его за€влении о государственной регистрации прав. ѕри этом в дальнейшем ходатайство (за€вление) о выдаче свидетельства может быть подано за€вителем как в течение проведени€ органом, осуществл€ющим государственную регистрацию прав, работ по государственной регистрации права, так и после государственной регистрации права.

ѕункт 1 статьи 33333 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации предусматривает уплату государственной пошлины за повторную выдачу правообладател€м свидетельства о государственной регистрации права (взамен утер€нного, пришедшего в негодность, в св€зи с внесением в содержащуюс€ в ≈√–ѕ запись о праве изменений, в том числе исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществл€ющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), размер которой составл€ет:

дл€ физических лиц - 100 рублей;

дл€ организаций - 300 рублей;

дл€ федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов –оссийской ‘едерации, органов местного самоуправлени€ - 50 рублей.


¬опрос:
 ак регистрировать часть нежилого помещени€ и какие необходимы документы? —тоимость √оспошлины?  ак регистрируютс€ промышленные объекты?


ќтвет:
ќсновани€ дл€ государственной регистрации, требовани€, предъ€вл€емые к представленным документам содержатс€ в стать€х 16, 17, 18 ‘едерального закона –оссийской ‘едерации от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї.

ѕеречень необходимых документов ¬ы можете узнать на информационном стенде отдела –осрегистрации по месту нахождени€ объекта недвижимого имущества.

—огласно пункту 1 статьи 33333 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации (далее Ц  одекс) государственна€ пошлина уплачиваетс€ за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 19, 201, 202 (подпункт 202 вступает в силу с 1 €нвар€ 2007 г.), 22-24 и 52 пункта 1 статьи 33333  одекса:

физическими лицами - 500 рублей;

организаци€ми - 7 500 рублей;

федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов –оссийской ‘едерации, органами местного самоуправлени€ - 100 рублей.


¬опрос:
¬ соответствии со ст. 22 «  –‘ јрендатор вправе передать свои права и об€занности по договору аренды третьему лицу, в том числе отдать в залог и т.п. ѕри дословном прочтении данной статьи у јрендатора только право на передачу, а не на продажу, т.к. продавать(распор€жатьс€) может только собственник. ¬ашей службой регистрируютс€ договоры передачи прав и об€занностей по договорам аренды и в договоре указываетс€, что права и об€занности передаютс€ на основании протокола о торгах и определена стоимость. ѕолучаетс€, что јрендатор, не име€ права собственности на участок, продает его на торгах и имеет соответствующую прибыль по такой сделке, а государство (земл€ муниципальна€) остаетс€ ни с чем. “.е. получаетс€, что јрендатор продает свои права, а норма закона не предусматривает этого. ¬опрос - законны ли такие сделки, т.к. мне необходимо передать свои права и об€занности по договору аренды, и € считаю, что € только могу их передать, а не продать, но вид€ документы ¬ашей службы о регистрации таких сделок, не могу убедить руководител€, что это не правильно. “акие сделки были зарегистрированы в €нваре - феврале 2006г. может и еще другие позже (нет информации) в г. ёжноуральске. јрендатор - ќќќ \"–олид\" (банкротное предпри€тие) на торги выставл€ет право аренды, но заключает договор о передаче прав и об€занностей на основании протокола о торгах и фактически продает права и об€занности. ѕокупатель гражданин ¬олкодав. ѕон€тно, если продано на торгах право аренды и заключен договор о продаже права аренды, с которым ѕокупатель в дальнейшем взаимодействует с управлением земель и на основании договора о продаже права аренды заключаетс€ договор аренды между муниципалитетом и ѕокупателем. ћне кажетс€, что права и об€занности могут быть только переданы и не подлежат продаже, јрендатор не должен иметь доходы от такого бизнеса. — уважением Ќиколаева Ћ.‘. ѕрошу дать ответ на мой электронный адрес: [email protected]


ќтвет:
√осударственный регистратор принимает решение о государственной регистрации прав по результатам проведенной в соответствии с пунктом 1 статьи 13 ‘едерального закона –оссийской ‘едерации от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї (далее Ц «акон о регистрации) правовой экспертизы необходимых дл€ государственной регистрации прав документов и проверки законности сделки.

¬ соответствии с пунктом 1 статьи 2 «акона о регистрации зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном пор€дке.


¬опрос:
„то делать, если гараж €вл€етс€ самостроем, и на него нет правоустанавливающих документов?


ќтвет:
Ќа основании пункта 17 статьи 51 √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, выдача разрешени€ на строительство не требуетс€.

≈сли же гараж построен на земельном участке, не отведенном дл€ этих целей в пор€дке, установленном законом и иными правовыми актами, то на основании статьи 222 √ражданского кодекса –оссийской ‘едерации данный гараж признаетс€ самовольной постройкой и подлежит сносу осуществившим его лицом либо за его счет. ¬ установленных законом случа€х право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке.

¬ соответствии со статьей 25.3 ‘едерального закона –оссийской ‘едерации от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї (далее Ц «акон о регистрации) основани€ми дл€ государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если дл€ строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации не требуетс€ выдачи разрешени€ на строительство, а также на государственную регистрацию права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном дл€ индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселени€ и предназначенном дл€ ведени€ личного подсобного хоз€йства (на приусадебном земельном участке) , €вл€ютс€:

документы, подтверждающие факт создани€ такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

—огласно пункта 3 статьи 25.3 «акона о регистрации документом, подтверждающим факт создани€ гаража и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, €вл€етс€ деклараци€ о таком объекте недвижимого имущества.

ѕеречень необходимых документов дл€ государственной регистрации права ¬ы можете узнать на информационном стенде отдела –осрегистрации по месту нахождени€ объекта недвижимого имущества.


¬опрос:
«емельный участок оформлен в собственность, поставлен на кадастровый учет, получено свидетельство о регистрации права собственности на землю. —обственник хочет подарить часть земельного участка. ѕроект разделени€ земельного участка подготовлен.  акие документы нужны дл€ утверждени€ проекта разделени€ земельного участка. Ќужно ли постановление администрации об утверждении проекта разделени€. Ќа основании каких документов поставить вновь образованные земельные участки на кадастровый учет и зарегистрировать их в –егистрационной палате? јлександр


ќтвет:
ќсновани€ дл€ государственной регистрации, требовани€, предъ€вл€емые к представленным документам содержатс€ в стать€х 16, 17, 18 ‘едерального закона –оссийской ‘едерации от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї.

ѕеречень необходимых документов ¬ы можете узнать на информационном стенде отдела –осрегистрации по месту нахождени€ объекта недвижимого имущества.

 роме того, в соответствии с ѕоложением о ‘едеральной регистрационной службе, утвержденного ”казом ѕрезидента –оссийской ‘едерации от 13.10.2004 є 1315 постановка земельных участков на кадастровый учет не входит в компетенцию –осрегистрации.


¬опрос:
 акие существуют особенности регистрации земли под отдельным гаражом? ћожно ли выкупить отдельный участок под отдельным гаражом?


ќтвет:
—огласно пункту 1 статьи 36 «емельного кодекса –оссийской ‘едерации (далее Ц  одекс) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хоз€йственном ведении или оперативном управлении здани€, строени€, сооружени€, расположенные на земельных участках, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с  одексом.

»сключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в пор€дке и на услови€х, которые установлены  одексом, федеральными законами.


¬опрос:
ƒобрый день! я пытаюсь зарегистрировать право собственности на земельный участок, прибегнув к упрощенной процедуре, но безуспешно. ƒело в том, что выданное в 1993 году свидетельство о пожизненно наследуемом владении закрепл€ет за мной 9 соток. Ќо проведенное в 2005 году межевание показало, что фактически мой участок составл€ет 8 соток. √раницы соседних участков сформированы более 30 лет. Ќалицо погрешность замера. ѕолучила письмо из регистрационной палаты о том, что мне надо устранить противоречи€, преп€тствующие регистрации, но не указывают как. Ќеофициально регистраторы советуют обратитьс€ в суд или к посреднику. Ќе понимаю, с кем судитьс€, если все согласны с существующим землепользованием, о чем свидетельствует акт согласовани€ границ. я бы и рада вернуть свою сотку, да соседи не соглашаютс€ на перенос забора. ј суд все равно вынесет решение по фактическому землепользованию. » посредник мне не нужен, документы все в наличии. ѕодскажите, пожалуйста, как выбратьс€ из создавшейс€ на пустом месте коллизии. Ѕлагодарю за ответ. ≈лена Ћьвовна.


ќтвет:
—тать€ 25.2 ‘едерального закона –оссийской ‘едерации от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї (далее Ц «акон о регистрации) устанавливает особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный дл€ ведени€ личного подсобного, дачного хоз€йства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

—огласно пункту 4 статьи 25.2 «акона о регистрации государственна€ регистраци€ права собственности гражданина на указанный в пункте 1 вышеназванной статьи земельный участок осуществл€етс€ также в случае, если сведени€ о его площади, содержащиес€ в представленном кадастровом плане земельного участка, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.


¬опрос:
ƒл€ регистрации права собственности на земельный участок € представила следующие документы: 1. —видетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, на который в свое врем€ было оформлено свидетельство о праве пожизненного наследуемого владени€. 2. ¬ыписку из государственного земельного кадастра от 2006 года. ѕраво собственности на дом, наход€щийс€ на этом участке, на мое им€ уже зарегистрировано, также в пор€дке наследовани€ по завещанию. –егистратор приостановил регистрацию на 1 мес€ц, ссыла€сь на ст. 19, ст. 18.1 и ст. 25.2. «акона о регистрации. ќзнакомившись с содержанием этих статей, € не пон€ла, какие основани€ возникли у регистратора дл€ приостановки. ѕредставленные документы подлинные и соответствуют установленным требовани€м.ќднако крайнее удивление у мен€ вызвала констатаци€ регистратором того обсто€тельства, что € не представила документа, подтверждающего предоставление мне \"до введени€ в действие «емельного кодекса –‘ на каком-либо праве земельного участка\". ¬полне пон€тно, что свидетельство было оформлено на им€ завещател€. “еперь € наследую имущество на основании завещани€ и тех прав, которыми при жизни обладал завещатель. ¬ этой св€зи у мен€ два вопроса: 1. ѕравомерно ли в данном случае приостановление и выдвигаемое регистратором требование? 2.  ак поступать в случае неправомерных действий регистратора? —уществуют ли надзорные органы и самое главное, имеет ли смысл туда обращатьс€? —пасибо.


ќтвет:
—огласно пункту 1 статьи 19 ‘едерального закона –оссийской ‘едерации от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї (далее Ц «акон о регистрации) государственна€ регистраци€ прав приостанавливаетс€ государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований дл€ государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений.

—огласно пункту 2 статьи 25.2 «акона о регистрации основанием дл€ государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введени€ в действие «емельного кодекса –оссийской ‘едерации дл€ ведени€ личного подсобного, дачного хоз€йства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владени€ или посто€нного (бессрочного) пользовани€ либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостовер€ющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, €вл€етс€ следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправлени€ в пределах его компетенции и в пор€дке, установленном законодательством, действовавшим в месте издани€ такого акта на момент его издани€;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в пор€дке, установленном законодательством, действовавшим в месте издани€ такого акта на момент его издани€;

выдаваема€ органом местного самоуправлени€ выписка из похоз€йственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен дл€ ведени€ личного подсобного хоз€йства);

иной документ, устанавливающий или удостовер€ющий право такого гражданина на данный земельный участок.

—огласно пункту 5 статьи 2 «акона о регистрации отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.


¬опрос:
я €вл€юсь собственником п€ти земельных долей в праве общей собственности на землю. ¬ свидетельствах на землю указано, что мне принадлежит 60га пашни и 65га пастбищ с их общей оценкой 2280 баллогектаров. ¬ абз.3 ст.13 закона ("об обороте земель сельскохоз€йственного назначени€") сказано, что размер земельного участка, выдел€емого в счет земельной доли, определ€етс€ на основании данных, указанных в документах, удостовер€ющих право на земельную долю. ѕри этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохоз€йственного назначени€ вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостовер€ющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществл€етс€ в пределах кадастровой стоимости, установленной дл€ сельскохоз€йственных угодий, в границах которых образуетс€ данный земельный участок. ”читыва€ приведенное положение закона и в св€зи с тем, что € €вл€юсь животноводом, а не аграрием, и пашн€ мне не нужна, €, заказав межевые работы, определил к выделу земельный участок пастбищ, площадь которого вышла больше, чем указано в свидетельстве на землю, однако оценка в баллогектарах осталась неизменной. ¬ итоге вместо 125га (60га и 65га) пашни и пастбищ у мен€ получилось 440 га пастбищ и 3га пашни, но оценка их составила 2280 баллогектаров, по причине того, что оценка в баллогектарах 1га пашни в несколько раз выше, чем у 1га пастбищ. √осударственный регистратор отказываетс€ проводить регистрацию права собственности на выдел€емый мною земельный участок, мотивиру€ отказ тем, что стоимость 1га сельскохоз€йственных угодий по хоз€йству составл€ет 396 рублей за 1га, без разницы пашн€ это или пастбище. ѕо его мнению, €, выдел€€ участок большей площадью, чем указано в документах, превышаю допустимые пределы его кадастровой стоимости. ќтветьте пожалуйста, что €вл€етс€ упом€нутой в законе кадастровой стоимостью земельного участка? ћожет ли стоимость 1га пашни быть равной стоимости 1га пастбищ, если оценка их в баллогектарах разна€? ѕравомерны ли действи€ госрегистратора по отказу в госрегистрации, если до мен€ он в аналогичных случа€х на прот€жении шести лет производил регистрацию и за€вл€л нам, что основной критерий соответстви€ дл€ него, соответствие баллогектарам.


ќтвет:
—огласно пункту 2 статьи 66 «емельного кодекса –оссийской ‘едерации дл€ установлени€ кадастровой стоимости земельных участков проводитс€ государственна€ кадастрова€ оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 данной статьи. ѕор€док проведени€ государственной кадастровой оценки земель устанавливаетс€ ѕравительством –оссийской ‘едерации.

ќрганы исполнительной власти субъектов –оссийской ‘едерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

√осударственный регистратор принимает решение о государственной регистрации прав по результатам проведенной в соответствии с пунктом 1 статьи 13 ‘едерального закона –оссийской ‘едерации от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї (далее Ц «акон о регистрации) правовой экспертизы необходимых дл€ государственной регистрации прав документов и проверки законности сделки.

—огласно пункту 5 статьи 2 «акона о регистрации отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.


¬опрос:
«дравствуйте, подскажите, пожалуйста. ѕри проведении государственной регистрации земельного участка (дача) дело было приостановлено в св€зи с тем, что в  адастровом плане земельного участка в графе 15 правообладателем указан старый владелец участка. ¬о всех остальных документах указан €. «емельна€  адастрова€ ѕалата внесет изменени€ в пункт 15 кадастрового плана только после предоставлени€ сведени€ о зарегистрированных правах. ј права не регистрируют, пока не будет исправлен пункт 15 кадастрового плана. ѕодскажите, что делать.  акие документы могут подтвердить мою собственность (документов купли-продажи или дарени€ нет, решение о передаче земельного участка было прин€то на основании общего собрани€ по за€влению старого владельца о передаче земельного участка в мою пользу) дл€ возобновлени€ дела?


ќтвет:
—огласно пункту 1 статьи 19 ‘едерального закона –оссийской ‘едерации от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї (далее Ц «акон о регистрации) государственна€ регистраци€ прав приостанавливаетс€ государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований дл€ государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. √осударственный регистратор об€зан прин€ть необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. √осударственный регистратор об€зан в день прин€ти€ решени€ о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить за€вител€ (за€вителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основани€х прин€ти€ такого решени€. «а€вители вправе представить дополнительные доказательства наличи€ у них оснований дл€ государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.

ќсновани€ возникновени€ гражданских прав и об€занностей установлены в статье 8 √ражданского кодекса –оссийской ‘едерации.

—огласно пункту 5 статьи 2 «акона о регистрации отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.


—траница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Copyright (c) 2005-2007 ‘едеральна€ регистрационна€ служба

–°–Љ–Њ—В—А–µ—В—М –≤–Є–і–µ–Њ –Њ–љ–ї–∞–є–љ

–°–Љ–Њ—В—А–µ—В—М kino –Њ–љ–ї–∞–є–љ