Online video hd

Смотреть мамочки видео

Официальный сайт mydebut 24/7/365

Смотреть видео бесплатно

Центральный Федеральный округ Северо-Западны федеральный округ Южный Федеральный округ Приволжский Федеральный округ Уральский Федеральный округ Сибирский Федеральный округ Дальневосточный Федеральный округ
Министерство юстиции Российской Федерации
Федеральная регистрационная служба
Росрегистрация Понедельник, 13 апреля 2008 года
Главная / Новости / Центральный аппарат / Территориальные органы / Пресс-служба / Контактная информация / Поиск / Карта сайта
   
  Новости
  События
  Федеральная регистрационная служба
 
Правовое обеспечение
Структура
Кадровая политика
Сведения о проектах Росрегистрации
Взаимодействие с иными органами и организациями
Аналитическая и статистическая информация
Закупка товаров, проведение работ и оказание услуг для государственных нужд
Часто задаваемые вопросы
 
Общие вопросы
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Государственная регистрация прав на предприятия как имущественные комплексы и линейные объекты
Государственная регистрация политических партий, общественных и религиозных объединений
Контроль и надзор в сфере нотариата и адвокатуры
Контроль и надзор саморегулируемых организаций арбитражных управляющих
Контроль и надзор в сфере государственной регистрации актов гражданского состояния
Методическое обеспечение и контроль в сфере государственной регистрации и деятельности некоммерческих организаций
ИНКО
Государственная регистрация эмблем некоммерческих организаций, символики общественных объединений
Полезная информация
  Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  Государственная регистрация прав на предприятия как имущественные комплексы и линейные сооружения
  Государственная регистрация и контроль в сфере деятельности некоммерческих организаций
  Контроль и надзор в сфере нотариата и адвокатуры
  Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций
  Контроль и надзор в сфере государственной регистрации актов гражданского состояния
  Финансово-экономическое управление



Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним


Страница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150

Вопрос:
Добрый день! Скажите, пожалуйста, в каких нормативных актах на данный момент регламентируются сроки гос. регистрации? Возможно ли ускорение гос. регистрации в срок до 20 календарных дней без предоставления уважительных на то причин документов, а лишь при наличии одного заявления с просьбой ускорить гос. регистрацию? Спасибо. Наталья [email protected]


Ответ:
Согласно пункту 9 Методических рекомендаций по порядку государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 01.07.2002 № 184, в заявлении о государственной регистрации может содержаться просьба о ее проведении в срок менее месяца.

Актом органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, может быть установлен срок менее месяца для проведения государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества соответствующего вида (например, на квартиры) и (или) совершения регистрационного действия соответствующего вида (например, государственной регистрации права собственности наследников на наследуемые ими квартиры).

В иных случаях уполномоченный на это должностной инструкцией работник территориального органа Росрегистрации может проставить на заявлении отметку о согласовании им ходатайства заявителя о сокращении срока проведения государственной регистрации. При этом ходатайство заявителя о проведении государственной регистрации в срок менее семи дней рекомендуется рассматривать на предмет согласования руководителю или заместителю руководителя органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.


Вопрос:
Юридическое лицо имеет в собственности земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости, каждый из которых имеет свой кадастровый номер. Но правоудостоверяющий документ - один Свидетельство о праве собственности: объект назван производственный комплекс. Собственник принял решение продать часть объектов недвижимости, подписан договор купли-продажи. Регпалата не принимает документы на регистрацию перехода права собственности на покупателя, мотивируя необходимостью оформить свидетельства о ПС на каждый объект. Права ли Регпалата?


Ответ:
Учитывая положения пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника, а также пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которым обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие данного Федерального закона, полагаем, что совершение сделок с объектом недвижимого имущества возможно только собственником, права которого на отчуждаемый объект недвижимого имущества зарегистрированы в установленном законодательством порядке.


Вопрос:
При обращении 5 марта 2007 в регистрационную палату Хостинского р-на г. Сочи Краснодарского края к регистратору на государственную регистрацию имущества по договору приватизации (квартиры), меня обязали встать в очередь на подачу документов. Проверив наличие документов выдали квитанцию и назначили дату сдачи документов на 27 апреля 2007г. Согласно статьи 6 ФЗ 122 государственная регистрация права проводится не позднее чем в месячный срок, а фактически получается три месяца. Вопрос в каком порядке и в какой срок должны принять документы на регистрацию?


Ответ:
В соответствии с пунктами 5-7 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию прав должностное лицо органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, вносит соответствующую запись в книгу учета документов с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты.

Заявителю выдается расписка в получении документов на государственную регистрацию прав с их перечнем, а также с указанием даты и времени их представления с точностью до минуты. Расписка подтверждает принятие документов на государственную регистрацию прав.

Регистрационные действия начинаются с момента приема документов на государственную регистрацию прав.


Вопрос:
Уважаемая Альбина Семеновна! В связи с тем, что я с семьей теперь постоянно проживаю в другом городе, вынуждена письменно задать свой вопрос. Осенью прошлого года у меня умерла мама, которая всю жизнь прожила в Иркутске у нее осталась квартира, которая перешла мне, как единственной дочери. В момент пребывания в городе я подала документы нотариусу для вступления в права наследования. Но прибыть в город после 6 месячного срока для оформления документов я не могу, буду только летом. У меня такой вопрос: после получения пакета документов ,подтверждающих моё право на квартиру, смогу ли я в департаменте недвижимости получить Свидетельство о государственной регистрации раньше месячного срока (хотя бы в течении недели),т.к. мое пребывание в городе ограничено 2-мя неделями. Заранее благодарна за ответ. Темникова Татьяна Владимировна.


Ответ:
Согласно пункту 9 Методических рекомендаций по порядку государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 01.07.2002 № 184, в заявлении о государственной регистрации может содержаться просьба о ее проведении в срок менее месяца.

Актом органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, может быть установлен срок менее месяца для проведения государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества соответствующего вида (например, на квартиры) и (или) совершения регистрационного действия соответствующего вида (например, государственной регистрации права собственности наследников на наследуемые ими квартиры).

В иных случаях уполномоченный на это должностной инструкцией работник территориального органа Росрегистрации может проставить на заявлении отметку о согласовании им ходатайства заявителя о сокращении срока проведения государственной регистрации. При этом ходатайство заявителя о проведении государственной регистрации в срок менее семи дней рекомендуется рассматривать на предмет согласования руководителю или заместителю руководителя органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.


Вопрос:
какие документы необходимы для предоставления на регистрацию договора дарения квартиры и соответственно права на квартиру? Заранее спасибо


Ответ:
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, а также требования к ним установлены статьями 16-18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пунктом 30 Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14.09.2006 № 293 (далее – Административный регламент). Согласно пункту 11 Административного регламента на информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов на государственную регистрацию прав, и Интернет-сайтах органов Росрегистрации размещаются, в том числе, перечни документов, необходимых для государственной регистрации прав, и требования, предъявляемые к этим документам.


Вопрос:
В соответствии с законом № 93-Ф3 о дачной амнистии для регистрации садового дома необходимы зарегистрированное право собственности на землю, технический паспорт на дом и справка от садового товарищества. В октябре 2006 года в Сергиево-Посадском отделении регистрационной палаты мне, при наличии всех перечисленных документов, отказали в регистрации, сославшись на то, что право собственности на землю я получил и зарегистрировал в 2005 году по праву наследования и требуется выписка из решения суда. Но суд сначала передаст дом моему покойному отцу, а затем, так как родственники отказались от земли, то по закону они отказались от всего наследства, и дом передадут мне, т.е. формальный акт, загружающий суды. Этот вопрос касается не только меня, но и многих. Что мне делать, начать длительную процедуру суда, или они не правы, или ждать подзаконных актов и разъяснений?


Ответ:
Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.


Вопрос:
Предприятие, являясь генподрядной строительной организацией по договору инвестирования с застройщиком, имеет право на получение определенной доли в многоквартирном доме (количество квартир). Ранее (до вступления в силу изменений от 18.07.2006г. № 111-ФЗ в Федеральный Закон №214-ФЗ \"Об участии в долевом строительстве...\") организация-генподрядчик могла реализовывать квартиры путем составления договора уступки требования, на основании которого граждане после ввода дома в эксплуатацию регистрировали право собственности. С вступлением в силу с 20.07.2006 г. изменений,\"передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается.\"Как в данном случае предприятие, как строительная организация, может реализовывать квартиры гражданам на стадии строительства дома, на основании какого договора?С уважением Карпова Л.В.


Ответ:
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Полагаем, что в данном случае отчуждение квартир возможно на основании договоров купли-продажи квартир.


Вопрос:
Нужно ли согласие других собственников комнат в коммунальной квартире при продаже одной из комнат в указанной квартире?


Ответ:
В соответствии с пунктом 6 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.


Вопрос:
Добрый день, подскажите, пожалуйста, по временным сооружениям. Организация собирается строить склад- как посмотрели сами он подпадает под категорию "временное сооружение"- без фундамента. Срок эксплуатации планируется от года и неограниченно возможно. Надо ли делать какую-то проектную документацию, регистрировать его где-то и т.п.? Или достаточно будет того, что он будет проведен по бухгалтерии надлежащим образом? Или подскажите куда обратиться и с чего начать. Заранее спасибо.Анна


Ответ:
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).


Вопрос:
Подлежит ли регистрации объект, построенный за счет средств на капитальное строительство главы 8 сводного сметного расчета "Временные (титульные) здания и сооружения" и подлежащий ликвидации после окончания строительства основного объекта


Ответ:
В соответствии с пунктом 1 Положения о Федеральной регистрационной службы, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 13.10.2004 № 1315, Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).


Страница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Copyright (c) 2005-2007 Федеральная регистрационная служба

Смотреть онлайн бесплатно

Смотреть видео онлайн