Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Страница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150

Вопрос:
Возможно ли получить сведения об организации: подтверждение факта регистрации объекта недвижимости?

Ответ:
Государственная регистрация прав на недвижимость носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрации прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя) пункт 1 статьи 7 Федерального закона от 21.07.1997 № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон). До создания системы электронного обмена информацией между органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество предоставляется по месту совершения государственной регистрации прав (пункт 7 статьи 33 Закона). За более подробной информацией обращайтесь в территориальный орган Росрегистрации по месту нахождения объекта.

Вопрос:
В какие сроки регистрируются сделки связанные с ипотечным кредитованием?

Ответ:
Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав (пункт 3 статьи 13 Федеральный закон « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ). Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 01.07.2002г. № 184 (в ред. Приказ Минюста России от 19.01.2005 №4) утверждены Методические рекомендации по порядку государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в которых рассмотрен вопрос применения сокращенных сроков при осуществлении государственной регистрации (пункт 9).

Вопрос:
Просим Вас выслать по электронной почте необходимый перечень документов для государственной регистрации договоров аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя, и документы арендатора.

Ответ:
Подробно ознакомиться с перечнем необходимых документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с реквизитами об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав вы можете в территориальном органе Росрегистрации, по месту нахождения недвижимого имущества.

Вопрос:
Покупатель произвел оплату своим векселем. В данном случае будет ли выдано свидетельство с обременением.

Ответ:
На данный вопрос не представляется возможным ответить однозначно, т.к. для этого требуется изучение правоустанавливающих документов.

Вопрос:
На каком основании моей гражданской жене отказали в регистрации?!!! Регистратор г. ******* ***************** области ************ по делу № ************ отказала нам в регистрации на основании того, что нами не представлены отказы сособственников от преимущественного права покупки. При этом проигнорирована норма п. 3 ст.250 ГК РФ, нарушены интересы, в том числе и сособственников нашего продавца, т.к. им просто не потребовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя. Решение об отказе вынесено с поразительной правовой безграмотностью. Отказано в регистрации оспоримой сделки! Примите меры к данному чиновнику!!!!

Ответ:
Согласно пункту 10 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество утвержденных приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 25.03.2003 №70, в случае, если к заявлению о государственной регистрации не приложены документы, подтверждающие отказ остальных участников общей долевой собственности от покупки доли. Государственный регистратор обязан приостановить государственную регистрацию до истечения месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников общей долевой собственности, если на день подачи заявления о государственной регистрации такой срок не истек

В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон) в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях если:

Право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащего регистрации прав в соответствии с настоящим Федеральным законом;

С заявлением о государственной регистрации обратилось ненадлежащее лицо;

- документы, представленные на государственную регистрацию, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

- акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством действовавшим в месте его издания на момент издания;

- лицо, выдавшее правоустанавливающие документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества;

- лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий;

- правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на объекты недвижимого имущества;

- правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действия настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектами недвижимого имущества;

- не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав;

- имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

При принятии решения об отказе в государственной регистрации прав, заявителю в письменной форме в срок не более пяти дней после окончания срока, установленного для рассмотрения заявления, направляется сообщение о причине отказа, и копия указанного сообщения помещается в дело правоустанавливающих документов.

Отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд (пункт3 статьи 20 Закона).

Вопрос:
Добрый день, подскажите мне ответ на такой вопрос! У меня была сделка с имуществом в 2004 году, в настоящий момент нам нужно подтверждение и копии документов на данную сделку, в какой срок я их смогу получить и что мне для этого надо? И подскажите как дозвониться в отделение вашего управления, которое находиться по адресу г Москва Зеленый проспект.

Ответ:
В соответствии с пунктом 3 статьи 9 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон), а также на основании инструкции о порядке выдачи правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, утвержденная приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 25.05.2004 № 107.

Дополнительную информацию вы можете получить в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве www.mkr.mos.ru

Телефон для справок: 957-68-16.

Вопрос:
В каком из ваших структурных подразделений (по какому адресу) Я могу получить письменные сведения об ограничениях обременениях нежилого помещения - кадастровый номер ***** и ***** принадлежащее мне на правах собственности согласно свидетельств о гос. регистрации. Данная информация необходима мне для предоставления в суд, по спору о праве собственности. Данные помещения располагаются по адресу: г.Москва, ул. Анохина Академика, дом ***. Заранее благодарен за скорый и точный ответ. С уважением Иван.

Ответ:
В соответствии с пунктом 7 статьи 33 Федерального закона от21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до создания системы электронного обмена между органами, осуществляющие государственную регистрацию прав, информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество предоставляется по месту совершения государственной регистрации прав. Для получения подробной информации обращайтесь в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве.

Телефон для справок: 957-68-16.

Адрес в Интернете: www.mkr.mos.ru

Вопрос:
Моей компании было сдано в субаренду помещение, которое, как выяснилось в дальнейшем, является самовольной постройкой. Это факт подтвержден ответом Префекта ЗАО г. Москвы и другими официальными документами. Однако, собственник здания - Департамент имущества г. Москвы утверждает, что в свидетельстве на право собственности указано «все здание» и, следовательно, данные помещения также являются собственными. Кто прав в данном вопросе? Могут ли включаться самовольные постройки в свидетельство на право собственности? С уважением, О. Степанова

Ответ:
На данный вопрос не представляется возможным ответить однозначно, т.к. для этого требуется изучение правоустанавливающих документов.

Вопрос:
Объект недвижимости находится в г. Лобня Московской области, по каким реквизитам уплачивать госпошлину за регистрацию перехода права собственности?

Ответ:
Подробно ознакомиться с перечнем необходимых документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с реквизитами об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав вы можете в территориальном органе Росрегистрации, по месту нахождения недвижимого имущества.

Вопрос:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно узнать кадастровую стоимость земельного участка, на котором находится наше здание. Где можно выяснить эту информацию?

Ответ:
Данный вопрос относится к компетенции Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) для получения информации обращайтесь по адресу: 119415 г. Москва, проспект Вернадского, д. 37, корп.2, тел. 930-41-46; www.kadastr.ru

Страница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150