Online video hd

–°–Љ–Њ—В—А–µ—В—М 365 –≤–Є–і–µ–Њ

–Ю—Д–Є—Ж–Є–∞–ї—М–љ—Л–є —Б–∞–є—В flashgamer 24/7/365

–°–Љ–Њ—В—А–µ—В—М –≤–Є–і–µ–Њ –±–µ—Б–њ–ї–∞—В–љ–Њ

÷ентральный ‘едеральный округ —еверо-«ападны федеральный округ ёжный ‘едеральный округ ѕриволжский ‘едеральный округ ”ральский ‘едеральный округ —ибирский ‘едеральный округ ƒальневосточный ‘едеральный округ
ћинистерство юстиции –оссийской ‘едерации
‘едеральна€ регистрационна€ служба
–осрегистраци€ ѕонедельник, 13 апрел€ 2008 года
√лавна€ / Ќовости / ÷ентральный аппарат / “ерриториальные органы / ѕресс-служба /  онтактна€ информаци€ / ѕоиск /  арта сайта
   
  Ќовости
  —обыти€
  ‘едеральна€ регистрационна€ служба
 
ѕравовое обеспечение
—труктура
 адрова€ политика
—ведени€ о проектах –осрегистрации
¬заимодействие с иными органами и организаци€ми
јналитическа€ и статистическа€ информаци€
«акупка товаров, проведение работ и оказание услуг дл€ государственных нужд
„асто задаваемые вопросы
 
ќбщие вопросы
√осударственна€ регистраци€ прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Государственная регистрация прав на предприятия как имущественные комплексы и линейные объекты
√осударственна€ регистраци€ политических партий, общественных и религиозных объединений
 онтроль и надзор в сфере нотариата и адвокатуры
 онтроль и надзор саморегулируемых организаций арбитражных управл€ющих
 онтроль и надзор в сфере государственной регистрации актов гражданского состо€ни€
ћетодическое обеспечение и контроль в сфере государственной регистрации и де€тельности некоммерческих организаций
»Ќ ќ
√осударственна€ регистраци€ эмблем некоммерческих организаций, символики общественных объединений
ѕолезна€ информаци€
  √осударственна€ регистраци€ прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  √осударственна€ регистраци€ прав на предпри€ти€ как имущественные комплексы и линейные сооружени€
  √осударственна€ регистраци€ и контроль в сфере де€тельности некоммерческих организаций
   онтроль и надзор в сфере нотариата и адвокатуры
   онтроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций
   онтроль и надзор в сфере государственной регистрации актов гражданского состо€ни€
  ‘инансово-экономическое управление



√осударственна€ регистраци€ прав на недвижимое имущество и сделок с ним


—траница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150

¬опрос:
 акую сумму госпошлины должно уплатить юридическое лицо, выступающее в качестве за€вител€, при регистрации дополнительного соглашени€ к договору аренды нежилого помещени€ между юридическим и физическим лицом.


ќтвет:
«а государственную регистрацию дополнительного соглашени€ к договору аренды государственна€ пошлина уплачиваетс€ в размерах, установленных подпунктом 21 пункта 1 статьи 333.33 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации.


¬опрос:
ƒобрый день. ёридическое лицо желает вз€ть часть помещени€ в нежилом здании в долгосрочную аренду. ѕомещение принадлежит 4 дольщикам, между которыми заключено соглашение о совместном владении и пользовании, согласно которого арендуемой частью владеет и пользуетс€ наш јрендодатель - ƒоговор аренды подписан с 1 этим дольщиком, остальные дольщики не против аренды и также пользуютс€ и владеют другими част€ми помещени€ и здани€ по соглашению. ¬ ”‘–— устно говор€т, что в регистрации такого договора аренды будет отказано, €кобы помещение (долю) нужно выдел€ть в натуре.


ќтвет:
  сожалению, ответить на ¬аш вопрос без изучени€ всех необходимых документов не представл€етс€ возможным. »зучение документов осуществл€етс€ государственным регистратором в рамках проводимой в соответствии со статьей 13 ‘едерального закона от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию.


¬опрос:
ѕри совершении сделки купли-продажи квартиры в договоре на стороне покупател€ был указан муж. ќднако в —видетельстве о государственной регистрации права регистрирующий орган указал: - в графе \"—убъект (субъекты) права\" - ‘.».ќ. мужа и жены и их паспортные данные; - в графе \"¬ид права\" - обща€ совместна€ собственность. ¬опросы: 1. ѕравомерны ли действи€ регистрирующего органа при выдаче свидетельства в данном виде? 2.  ого необходимо указать в договоре на стороне продавца при последующей продаже квартиры: мужа? или мужа и жену?


ќтвет:
¬ соответствии с пунктами 1, 2 статьи 34 —емейного кодекса –оссийской ‘едерации имущество, нажитое супругами во врем€ брака, €вл€етс€ их совместной собственностью.

  имуществу, нажитому супругами во врем€ брака (общему имуществу супругов), относ€тс€ доходы каждого из супругов от трудовой де€тельности, предпринимательской де€тельности и результатов интеллектуальной де€тельности, полученные ими пенсии, пособи€, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначени€ (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в св€зи с утратой трудоспособности вследствие увечь€ либо иного повреждени€ здоровь€, и другие). ќбщим имуществом супругов €вл€ютс€ также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждени€ или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на им€ кого из супругов оно приобретено либо на им€ кого или кем из супругов внесены денежные средства. “аким образом, вне зависимости от того, кто указан в договоре купли-продажи в качестве покупател€ в отсутствии заключенного брачного договора приобретаема€ квартира поступает в совместную собственность супругов.

¬ случае отчуждени€ квартиры на стороне продавца указываютс€ оба супруга.

 роме того, обращаем ¬аше внимание, что согласно пункту 1 статьи 2 ‘едерального закона от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї зарегистрированное право может быть обжаловано в судебном пор€дке.


¬опрос:
ќбмер и последующее присвоение кадастрового номера земельному участку проводилось в июне 1999 года. ¬ результате на руках имеетс€ план участка с указанием кадастрового номера и подписью председател€ по земельным ресурсам. √осударственна€ регистраци€ участка проводилась 28 окт€бр€ 1999 года. Ётот участок был продан отцом сыну в июле 2001 года. ¬ данный момент у сына имеетс€ договор купли-продажи, в который подшит как составл€юща€ часть план участка с кадастровым планом, присвоенным в 1999 году. ¬ данный момент возникла необходимость зарегистрировать акт купли-продажи в регистрационной палате. ¬опрос: нужно ли заново проводить межевание земельного участка с последующим присвоением нового кадастрового номера.


ќтвет:
—огласно пункту 1 статьи 17 ‘едерального закона от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї представление кадастрового плана земельного участка не требуетс€, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представл€лс€ и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. ¬месте с тем, обращаем ¬аше внимание, что согласно пункту 6 статьи 19 ‘едерального закона от 02.01.2000 є 28-‘« Ђќ государственном земельном кадастреї проведение государственного кадастрового учета земельных участков включает в себ€ проверку представленных за€вител€ми документов, составление описаний земельных участков в ≈дином государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов) земельных участков и формирование кадастровых дел.

¬ соответствии с пунктом 1 статьи 22 ‘едерального закона Ђќ государственном земельном кадастреї сведени€ государственного земельного кадастра об определенном земельном участке, в том числе о земельном участке, государственный кадастровый учет которого был проведен в установленном пор€дке до вступлени€ в силу данного ‘едерального закона, предоставл€ютс€ в виде выписок по месту учета данного земельного участка за плату или бесплатно в срок не более чем через дес€ть рабочих дней со дн€ поступлени€ соответствующего за€влени€ о предоставлении указанных сведений.

¬ыписки, содержащие сведени€ об определенном земельном участке, подготавливаютс€ в форме кадастрового плана такого земельного участка. ѕравила оформлени€ кадастрового плана земельного участка. √« -1-“.ќ-04-01-01 утверждены –осземкадастром 10.04.2001.


¬опрос:
’очу купить недвижимость в „ел€бинской области. Ќеобходимо ли представл€ть согласие супруга на покупку данной недвижимости?


ќтвет:
—огласно пункту 3 статьи 35 —емейного кодекса –оссийской ‘едерации дл€ совершени€ одним из супругов сделки по распор€жению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверени€ и (или) регистрации в установленном законом пор€дке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. “аким образом, при покупке нежилого помещени€ или земельного участка нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не требуетс€.

—упруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признани€ сделки недействительной в судебном пор€дке в течение года со дн€, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.


¬опрос:
«дравствуйте! ѕодскажите пожалуйста, какие необходимы документы дл€ перехода права собственности на гараж, если данный гараж был приобретен в 1996г. и не было никакого договора купли-продажи, а только лишь запись в √—  нового собственника. —пасибо.


ќтвет:
— перечнем документов, необходимых дл€ государственной регистрации, ¬ы можете ознакомитьс€ на информационных стендах в органах, осуществл€ющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождени€ гаража.


¬опрос:
«дравствуйте! какие документы необходимы дл€ регистрации прав собственности на квартиру?


ќтвет:
— перечнем документов, необходимых дл€ государственной регистрации, ¬ы можете ознакомитьс€ на информационных стендах в органах, осуществл€ющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождени€ квартиры.


¬опрос:
”важаемые господа! ћуж хочет подарить мне (жене) квартиру, купленную в Ћюберцах. ѕраво собственности на эту квартиру оформлено только на мужа. ¬ квартире никто не прописан, детей нет. ћожно ли четко сказать какие документы нам необходимо представить в –осрегистрацию (Ћюберцы, ћќ). ” ¬ас в регламенте четко прописаны процедуры исполнени€ функции, тем не менее, консультаций по тел. нет, сообщаетс€ только врем€ приема. ѕри этом, чтобы получить консультацию и необходимый список документов, нужно отсто€ть живую очередь в 30-40 человек, так как прием и проверка уже готовых документов и консультаци€ ведетс€ в одном окне (в остальные окна очереди практически нет). “ак как мы живем в ћоскве у нас нет возможности записыватьс€ в 5 утра на прием в очередь. ¬ частности, по законодательству нет необходимости завер€ть договор дарени€ у нотариуса, а также представл€ть справку от налоговой инспекции. “ем не менее в очереди нам сказали, что это необходимое условие приема документов. ¬ общем, будьте добры перечислите пожалуйста полный список необходимых в нашем случае документов, в каких количествах и кем должны быть заверены (если необходимо).


ќтвет:
— перечнем документов, необходимых дл€ государственной регистрации, ¬ы можете ознакомитьс€ на информационных стендах в органах, осуществл€ющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождени€ квартиры.

 роме того, обращаем ¬аше внимание, что в случае, если квартира приобретена в период брака, то, несмотр€ на то, что оформлена данна€ квартира на мужа, она €вл€етс€ общей совместно собственностью супругов (если иное не предусмотрено заключенным между супругами брачным договором). ¬ этом случае, сделка по отчуждению данной квартиры противоречит требовани€м пункта 3 статьи 182 √ражданского кодекса –оссийской ‘едерации, в соответствии с которыми представитель не может совершать сделки от имени представл€емого в отношении себ€ лично. ќн не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно €вл€етс€, за исключением случаев коммерческого представительства.

ѕеречень документов, требовани€ к их оформлению и комплектности установлены стать€ми 16-18 ‘едерального закона от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї, пунктами 30-35 јдминистративного регламента исполнени€ государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного приказом ћинистерства юстиции –оссийской ‘едерации от 14.09.2006 є 293.

ƒоговор дарени€ квартиры может быть составлен в простой письменной форме, об€зательность нотариального удостоверени€ такого договора законом не установлена. ѕредставление справки из налоговых органов на государственную регистрацию прав и сделок нормативными правовыми актами не предусмотрено.


¬опрос:
ƒобрый день. ѕодскажите, пожалуйста, насколько правомерны действи€ регистрационной службы, приостановившей регистрацию права собственности на гараж. я €вл€юсь членом гаражного кооператива, гараж введен в эксплуатацию в 1997г. –егистрационна€ служба в своем письме указывает на необходимость представлени€ акта о вводе гаража в эксплуатацию. ќн у мен€ отсутствует. я опираюсь при утверждении своего права на п. 4 ст. 218 √ , т.к. полностью внесла паевой взнос в кооператив, о чем свидетельствует справка кооператива, представленна€ при сдаче документов на регистрацию. ѕодскажите, пож-та, как мне полагаетс€ действовать в этом случае. — уважением, “ать€на.


ќтвет:
ќтказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть согласно пункту 5 статьи 2 ‘едерального закона от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.


¬опрос:
 акие документы необходимо предоставл€ть в ‘–— дл€ регистрации перехода права собственности на квартиру по договору дарени€?


ќтвет:
— перечнем документов, необходимых дл€ государственной регистрации, ¬ы можете ознакомитьс€ на информационных стендах в органах, осуществл€ющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождени€ квартиры.


—траница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Copyright (c) 2005-2007 ‘едеральна€ регистрационна€ служба

–°–Љ–Њ—В—А–µ—В—М –Њ–љ–ї–∞–є–љ –±–µ—Б–њ–ї–∞—В–љ–Њ

–°–Љ–Њ—В—А–µ—В—М kino –Њ–љ–ї–∞–є–љ