Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Страница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150

Вопрос:
Здравствуйте! Уточните пожалуйста, можно ли зарегистрировать изменение цены по договору купли-продажи, который уже прошел госрегистрацию, но оплата происходила частями, и еще до конца не оплачена. Спасибо.

Ответ:
В соответствии со ст. 555 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК) одним из существенных условий договора продажи недвижимости является цена этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

Момент вступления в силу договора продажи недвижимости определяется в соответствии с общими правилами, предусмотренными п. 1 ст. 425 и п. 1 ст. 433 ГК: договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения, каковым признается момент подписания договора продавцом и покупателем.

Исключение составляет лишь договор продажи жилых помещений. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 558 ГК).

В соответствии со ст.450 ГК изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК, другими законами или договором.

Без изучения конкретных документов ответить на данный вопрос более полно не представляется возможным.

Вопрос:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, срок проведения государственной регистрации договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа.

Ответ:
Сроки проведения государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав установлены статьей 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон). В соответствии с указанной нормой государственная регистрация осуществляется в срок не более месяца.

Тем не менее, Административным регламентом исполнения функций по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным приказом Минюста России от 14.0-9.2006 № 293 предусмотрено сокращение срока проведения государственной регистрации по заявлению заявителя, при условии положительного решения руководства территориального органа Росрегистрации, либо в установленном локальным актом территориального органа Росрегистрации порядке.

Вопрос:
Здравствуйте! У нас был частный дом в городе Домодедово. Дом сгорел. Как правильно снять его с учета? С уважением, Анна

Ответ:
Внесение записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о ликвидации объекта осуществляется на основании документов, свидетельствующих о его фактическом уничтожении. Выдача таких документов не входит в компетенцию Росрегистрации.

Вопрос:
Документы, необходимые для регистрации договора дарения.

Ответ:
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации, предусмотрен статьями 16 – 18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Административным регламентом исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным приказом Минюста России от 14.09.2006 № 293. Перечни документов, необходимых для государственной регистрации прав на различные объекты недвижимого имущества, размещены на информационных стендах и Интернет-сайтах территориальных органов Росрегистрации.

Вопрос:
Как оформить возврат госпошлины оплаченной для регистрации права собственности юридическим лицом в связи с тем, что сделка по переходу права не состоялась.

Ответ:
Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины установлены ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 указанной статьи уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в уполномоченный орган (к должностному лицу), совершающий (совершающему) данное юридически значимое действие;

Исходя из п. 3 данной статьи заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в территориальный орган Росрегистрации.

К заявлению о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов.

Решение о возврате плательщику излишне уплаченной суммы государственной пошлины принимает орган (должностное лицо), осуществляющий действия, за которые уплачена государственная пошлина.

Возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины осуществляется органом Федерального казначейства.

Вопрос:
Ответьте, пожалуйста, при утере договора и свидетельства о регистрации права на объект недвижимости, возможно ли получить в Федеральной регистрационной службе дубликаты утерянных документов и каков порядок их получения?

Ответ:
В соответствии с п. 3 ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон) к компетенции территориальных органов Росрегистрации относится, в том числе, выдача правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

Порядок выдачи правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, установлен Инструкцией, утвержденной приказом Минюста России от 25.05.2004 № 107.

Размер платы за выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок (за исключением сделок с предприятием как имущественным комплексом), совершенных в простой письменной форме, установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2004 № 773 и составляет:

для физических лиц - 100 рублей;

для юридических лиц - 300 рублей.

Размер платы за выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок с предприятием как имущественным комплексом, совершенных в простой письменной форме, составляет 600 рублей.

По ходатайству (заявлению) правообладателя ему может быть повторно выдано новое свидетельство, например, взамен ранее утерянного, пришедшего в негодность.

Согласно п.26 ст.333.33 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним):

для физических лиц - 100 рублей;

для организаций - 300 рублей;

федеральным органам государственной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления - 50 рублей.

Вопрос:
Какие документы необходимы чтобы зарегистрировать право государственной собственности субъекта РФ на недвижимое имущество, а также право хозяйственного ведения? - В Едином госреестре сведения о данном объекте и правах на него отсутствуют; - Нет никаких правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости ни у госпредприятия, которое владеет данным имуществом на праве хозведения, ни у исполнительного органа госвласти, который отвечает за управление госимуществом субъекта РФ, кроме внутреннего реестра исполнительного органа, в котором данный объект числится как принадлежащий на праве собственности субъекту РФ. Возможно ли произвести государственную регистрацию права государственной собственности и права хозведения в данном случае?

Ответ:
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации, предусмотрен статьями 16 – 18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Административным регламентом исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным приказом Минюста России от 14.09.2006 № 293.

Перечни документов, необходимых для государственной регистрации прав на различные объекты недвижимого имущества, размещены на информационных стендах и Интернет-сайтах территориальных органов Росрегистрации.

Вопрос:
На основании Постановления ЦК КПСС № 843 от 14.09.77 г. « О личных подсобных хоз-вах рабочих, служащих…. и коллективном садоводстве» Загорский Исполком вынес Решение № 1428 от 10.12.80 г. « О выделении Северным эл.сетям 3 га земли для коллективного садоводства « в районе д. Дубининское Березняковского с/о С.Посадского района М.О. (как организатору). Так образовался СТ «Энергетик». В 90-х годах в РФ система кредитования не была налажена, а так как Северные эл.сети, как филиал АО « Мосэнерго» имели отдельный баланс (п.2.1 «Положение о Северных эл.сетях- филиале АО «Мосэнерго» 1993 г. (далее- СЭС)», то в январе 1994 г. Администрация СЭС по согласованию с профкомом разработали «Положение о ссуде для работников СЭС». По просьбе коллектива СЭС, на основании Закона РСФСР от 25.12.90 г, наличия отдельного баланса и «Положение о ссуде » руководство СЭС 20.12.94г. купило у АОЗТ «Труд» 4.53 га земли для ведения коллективного садоводства работниками СЭС. Нотариально заверили купчую № 3871 от 20.12.94 г, зарегистрировали ее в « Комитете по земельным ресурсам и землеустройству» и получили «Свидетельство на право собственности на землю» с обоюдными правами - «собственность общая, совместная», а так как в то время не было закона, дающего право покупки земли каким либо «безликим» коллективом, то оформили сделку на СЭС. Для расплаты за покупаемую землю 4.53 га СЭС выдали членам коллектива ссуду в 50 млн.рублей(перечислением), а остальное 40.6 млн.рублей были внесены наличными в кассу АО «Труд» ,с удержанием занятых сумм из получаемой зарплаты и удержанием подоходного налога. Купленную землю (4.53 га) поставили на учет в бухгалтерии СЭС как «землю сельхоз назначения». Поскольку весь правовой порядок был соблюден, то на совместном заседания руководства СЭС и профкома 22.03.95 г был разработан порядок выделения участков земли по 6 соток очередникам по ранее утвержденному списку, разбита территория на 62 участка ( по аналогии с территорией СТ «Энергетик»), размечены дороги, проведена вода и т.п. В 2003 г для включения купленной территории (Прирезка №2) в « Единый государственный кадастровый учет земли» в соответствии с имеющейся разбивкой территории были выполнены межевые работы ООО « Землеустроитель» и составлены кадастровые планы на каждый участок и общие земли. Купленный участок земли (4.53га) своими границами соприкасается с границами существующего СНТ «Энергетик» (бывшего СТ «Энергетик») В 1996 г. В СТ «Энергетик» на общем собрании обсуждался вопрос « о согласии или несогласии членов СТ «Энергетик» на присоединение коллектива Прирезки № 2» к существующему коллективу. Было проведено анкетирование, о результатах которого сообщили зам.главы администрации г. Сергиева-Посада ( 70 % проголосовало за). На протяжении нескольких лет с 1995 по 1999 год руководство СЭС обращалось к главе администрации г. Сергиева-Посада с просьбой о разрешении присоединения коллектива «Прирезки № 2» к СТ «Энергетик», так как земля коллективом «Прирезки № 2» была им приобретена за личные средства, границы совпадают, согласие на объединение имеется. Таким образом по состоянию на 2.03.05 г коллектив работников Северных эл. сетей –филиала АО « Мосэнерго» юридически имел право на пользование конкретными участками земли, купленными за личные средства и выделенные конкретным лицам. При обращении в Регистрационную палату г.С.Посад, для перевода купленных коллективом СЭС участков из категории владельцев в собственники, обнаружилось следующие: Свидетельство на право собственности на землю 3/19 от 4.01.95 г. № 515233 серии РФ v-50-5-21-7-5сх-2, выданное Северным.эл.сетям-филиалу АООТЭ и Э «Мосэнерго» получило право «общей совместной» собственности, обременение-«строительство дополнительно согласовывать». Свидетельство о Государственной регистрации права 50 НА № 1382675 от 15.12.06 г, выданное Московской объединенной эл.сетевой компании получило вид права-собственность существующие ограничения(обременения) права-не зарегистрированы. Фактически же в момент выдачи 15.12.06 г. ОАО «МОЭСК» «Свидетельства о Государственной регистрации права» 50 НА № 1382675 земля 4.53 га по свидетельству № 515233 в течении 10 лет находится в юридически оформленном владении коллективом Северных.эл.сетей – филиале АО «Мосэнерго», находящемся с 31.05.99 г. (по Постановлению главы администрации С.Посадского района №598) в составе СНТ «Энергетик». Владельцы садоводства обратились в Управление Федеральной регистрационной службы по М.О. с вопросом о государственной регистрации права, на что получили отказ за № 05/016/2007-222 от 10.07.2007 г. После последней реорганизации и последующей выдачи свидетельства о праве собственности Московской объединенной эл.сетевой компании, руководство этой компании выступило с предложением выкупить у них земельный участок, это нарушение всех моих прав и повторная продажа мне одного и того же земельного участка. Вопрос: 1.Если было выдано первое свидетельство о регистрации в котором право приобретено \"общее совместное\", то могла ли ФРС выдавать другое свидетельство с видом права \"собственность\" ??? если да то на каком основании? 2. каковы должны быть требования по закону через суд к ФРС,изменение в ЕГРП о собственнике или же признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным и в дальнейшем о повторной выдаче свидетельства?

Ответ:
Федеральной регистрационной службой Ваше обращение направлено в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области для рассмотрения, проведения проверки и представления информации по изложенным Вами доводам.

Согласно представленного УФРС по Московской области ответа проведенной проверкой установлено, что при регистрации ранее возникшего права собственности ОАО «Мосэнерго» на земельный участок общей площадью 45300 кв.м, расположенный по адресу Московская область, Сергиево-Посадский район, Березняковский с.о., в районе дер.Дубининское, в результате правовой экспертизы представленных документов не выявлено оснований для приостановления или отказа в регистрации.

При рассмотрении документов, представленных на регистрацию гр. С-вым Н.И. выяснилось, что земельный участок площадью 591 кв.м. по адресу Московская область, Сергиево-Посадский район, Березняковский с/о., в районе д.Дубининское, СНТ «Энергетик», уч.№112, за регистрацией права на который он обращался, образован из участка площадью 4,53 га, принадлежащего на праве собственности ОАО «Мосэнерго». Документов, подтверждающих выдел и отчуждение земельного участка площадью 591 кв.м. из земельного участка площадью 4,53 га на государственную регистрацию не представлено. Таким образом, установлены противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами, в связи с чем 10.07.2007 было принято решение об отказе в государственной регистрации на основании п.1 ст.20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 5 ст. 2 указанного закона отказ в государственной регистрации права может быть обжалован в суд.

Вопрос:
Добрый день! Так как мы устали от постоянных претензий и «придирок» со стороны руководства и сотрудников Кинешемского отдела УФРС по Ив. Области, прошу Вас дать заключение о возможности регистрации права собственности на зем. участок в данном случае. Какого права (садовый или дачный с правом регистрации в дальнейшем)? 1. Постановлением сельсовета от 15.12.1994г.: «Разрешено строительство дачного домика и гаража на выделенном земельном участке» 2. 05.01.1995 заключен «Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке», согласно которому: пункт 1: « Гражданин обязан построить жилой дом на земельном участке, «адрес», площадью 600кв.м.на основании Постановления с/с от 15.12.1994г…» Пункт 2: «На указанном в п.1 участке, застройщик обязуется построить дачный дом деревянный… . на этом же зем. Участке разрешается строительство гаража.» 3. Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 29.06.2000г. «Наследственное имущество состоит из: -садового домика, находящегося по адресу: состоящий из бревенчатого строения….. - земельного участка, находящегося: там же…., находящегося в пожизненном наследуемом владении у гражданина….» 4. Свидетельство о гос.рег права. От 08.08.2000г. «свидетельством удостоверяется право- собственности на объект права- садовый домик площадью …м.» 4. Выписка из гос. зем кадастра от 14.09.2007г. «Разрешенное использование- индивидуальное дачное строительство». Стр. 3 «сведения о частях зем участка и обременениях- объект недвижимости: Гараж, объект недвижимости- садовый домик» Вопрос: Я хочу оформить право собственности на зем. участок, предоставленный для ведения дачного хозяйства (с последующим признанием дома жилым и возможностью регистрации в нем). Если я «Не могу этого сделать»-вывод руководителя в устной форме Кинешемского отделения УФРС по Ив. Обл. Почему мне не регистрируют право собственности на зем. участок, предоставленный для ведения садоводства??? На основании представленных мною документов? Письменного уведомления о приостановке и ее причинах мы не получали, а был телефонный звонок, где нам было предложено явиться в Кинешемское отделение УФРС по Ив. Области для уточнения данных документов, представленных на регистрацию. Придя «по приглашению» было устно сказано, что регистрация невозможна, что нужно изменить назначение использования зем участка, предложено подписать заявление. Потом оказалось, что мы сами пришли и попросили приостановить регистрацию на 3 месяца!!! Сколько можно мучить и издеваться над людьми ! Я уже писала Вам жалобу в сентябре 2007 г. по фактам безобразия, которое твориться в Кинешемском отделении вашей организации, но ни ответа на мое письмо, не результатов не поступило. На основании вышеизложенного я прошу Вас ответить на мои вопросы. В противном случае я вынуждена буду обратиться в Арбитражный суд для защиты своих прав и взыскании с УФРС по Ивановской области материального и морального ущерба. С Уважением, 04.12.2007г. Смирнова Ольга Константиновна

Ответ:
27.11.2007 в «Российской газете» опубликован Федеральный закон от 23.11.2007 № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», в соответствии с которым внесены изменения в статью 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и в пункт 3 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и данных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с Федеральным законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» возможно осуществление государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям (в том числе по договорам купли-продажи) право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение). При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве документов – оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство или иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 статьи 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данном земельном участке.

При этом представление свидетельства о праве на наследство или иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение, не требуется, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.

Ответ на данный вопрос невозможен без изучения конкретных документов.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон) одним из этапов государственной регистрации является правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию документов и проверка законности сделки, по результатам которой государственным регистратором принимается решение о проведении государственной регистрации или об отказе в регистрации.

Вопрос:
Мы участники долевого строительства. Объект зарегистрирован в Рег. Палате. Застройщик предлагает оформить на него доверенность по регистрации Договора долевого участия в Рег. Палате за 10000 руб. Госпошлина физ. лица-250 руб.,юр.лица-3750руб.необходимо присутствие обеих сторон. Если мы самостоятельно отстоим в очереди, менеджер застройщика может к этому времени не приехать(так намекнули)Как минимизировать затраты на регистрацию? Если мы сами заплатим госпошлину за застройщика, то без их присутствия можно оформить регистрацию Договора? Какие нам надо сдать документы для этого?

Ответ:
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также документа об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию, документов необходимых для проведения государственной регистрации.

При этом, в соответствии со ст. 333.17. Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК) плательщиками государственной пошлины (далее в настоящей главе - плательщики) признаются организации и физические лица, в случае, если они обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК.

В соответствии со ст. 333.18 НК государственная пошлина уплачивается плательщиком по месту совершения регистрационного действия до подачи документов на государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав.

Учитывая изложенное, за государственную регистрацию договора участия в долевом строительства каждая сторона договора должна оплатить государственную пошлину за проведение государственной регистрации лично за счет своих собственных средств.

При этом, документы на государственную регистрацию указанного договора могут быть представлены в том числе дольщиком, действующим от имени застройщика на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Сообщаем также, что Административным регламентом исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным приказом Минюста России от 14.09.2006 № 293, предусмотрена возможность предварительной записи на прием для подачи документов на регистрацию.

Страница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150