Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Страница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150

Вопрос:
Для государственной регистрации договора ипотеки (земельного участка) требуется прилагать к пакету документов заключение независимого оценщика?

Ответ:
Примерный перечень документов представляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним Вы можете посмотреть на сайте Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве.

Вопрос:
13 декабря 2005 года в центральное отделение ГБР Санкт-Петербурга: Санкт-Петербург, Галерный проезд д.3 были сданы документы на перерегистрацию прав собственности комнаты в коммунальной квартире по адресу Санкт-Петербург, ул. Новоселов, д.12, кв. 34. До 31 января 2006 года перерегистрация не была произведена. По телефону центрального ГБР N 324-59-28 дозвониться невозможно. Постоянно включен автоответчик, сообщающий «Так как справочная служба перегружена перезвоните через несколько минут». Вопросы: 1. Сколько еще надо ждать регистрации? 2. Кто возместит убытки, связанные с задержкой регистрации более чем на месяц от установленного срока?

Ответ:
Согласно п. 5 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» уклонение органа, осуществляющего государственную регистрацию прав может быть обжаловано заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд. Вопрос о возмещении убытков решается в судебном порядке.

Вопрос:
Подскажите, пожалуйста, подлежит ли самостоятельной регистрации такой объект как пристройка к жилому дому?

Ответ:
К сожалению, ответить на Ваш вопрос без изучения всех документов, необходимых для государственной регистрации прав, не представляется возможным.

Вопрос:
Ответьте, пожалуйста, подлежат ли государственной регистрации нефтяные скважины и если да, то какой документ, содержащий описание указанного объекта, необходимо предоставлять в рег. службу? Должен ли это быть технический паспорт, оформленный органами БТИ, проект скважины, дело по бурению и т.д. Ответ необходим для проведения мероприятий по регистрации права государственной собственности на скважины в Удмуртии. С уважением Сотрудник Минимущества Удмуртии

Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, являются кадастровый план земельного участка, план участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера. Представление кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Согласно п. 1 Положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимого имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 19.08.2004 №418 Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению государственным имуществом и оказанию государственных услуг в сфере ведения кадастров объектов недвижимости, землеустройства, инвентаризации объектов градостроительной деятельности, государственной кадастровой оценки земель и государственного мониторинга земель, а также по государственному земельному контролю.

Вопрос:
Ульяновская область. р.п. Новоспасское Правомерны ли действия государственного регистратора в отказе государственной регистрации права собственности на земельный участок, выделенный в счет доли (всего участников 572 чел из них 112 умерших) из земель сельскохозяйственного назначения по основаниям - отсутствие правоустанавливающего документа (протокола общего собрания участников долевой собственности о выделе конкретного участка конкретному лицу)? Выдел участка был осуществлен в порядке определенным ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», т.е. опубликовано извещение о выделе, при отсутствии претензий сформирован и поставлен на кадастровый учет.

Ответ:
В соответствии с п. 5 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказ в государственной регистрации может быть обжалован заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.

Вопрос:
Можно ли через вашу организацию оформить договор дарения приватизированной квартиры от матери дочери? Будет ли он иметь юридическую силу при продаже квартиры? Сколько будет стоить оформление? Какие для этого надо документы?

Ответ:
В компетенцию Федеральной регистрационной службы и ее территориальных органов не входит оказание услуг, в том числе связанных с оформлением договоров отчуждения недвижимого имущества. Федеральная регистрационная служба и ее территориальные органы осуществляют государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявлений правообладателей, сторон договора и представленных ими необходимых документов.

Вопрос:
Наша компания приобрела долю в строящемся здании бизнес-центра. Общее количество собственников здания - 8. Соглашением о совместной деятельности по строительству данного здания, Соглашением о прекращении совместной деятельности и разделе имущества, находящегося в совместной деятельности, Актом приема-передачи площадей предусмотрена передача нам в собственность нежилых помещений, включая лестничные клетки, указано какие именно лестничные клетки (согласно тех.паспортам) и их площадь. В настоящее время нам выданы свидетельства только на нежилые помещения. Имеют ли право представители регистрационной палаты отказывать нам в выдаче свидетельств на лестничные клетки, объясняя тем, что право собственности на места общего пользования не может быть зарегистрировано, в том случае, если самими собственниками данные площади между собой распределены?

Ответ:
К сожалению, ответить на Ваш вопрос без изучения всех документов, необходимых для государственной регистрации прав, не представляется возможным.

Вопрос:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, каков будет размер государственной пошлины за регистрацию снятия залога возникшего в силу закона (п.5 ст.488 - залог в силу закон возник в связи с тем, что по договору купли-продажи недвижимого имущества на момент регистрации перехода права собственности оплата не была произведена в полном размере). Речь идет об отношениях между юридическими лицами. Спасибо!

Ответ:
В соответствии с Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 №329 Министерство финансов Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере налоговой деятельности. В компетенцию Федеральной регистрационной службы разъяснение налогового законодательства не входит.

Вопрос:
Здравствуйте. Мы, как ООО приобрели квартиру у физ.лица В ГУЮ при приеме документов с нас (с ООО) еще запросили вторую оплату в размере 7500 руб. Правомерны ли их действия? За регистрацию права собственности отдельно и регистрацию сделки то же отдельно и почему платить должен покупатель (т.е. ООО)?

Ответ:
В соответствии с Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 №329 Министерство финансов Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере налоговой деятельности. В компетенцию Федеральной регистрационной службы разъяснение налогового законодательства не входит.

Вопрос:
Здравствуйте! Хочу зарегистрировать, принадлежащие мне как предпринимателю на праве собственности объекты недвижимости, земельный участок и т.д. в единый производственный комплекс подскажите, как это сделать, нигде нет перечня документов, которые необходимо предоставлять для такой регистрации

Ответ:
Государственная регистрация прав на предприятия как имущественные комплексы осуществляется Федеральной регистрационной службой на основании п. 1 ст. 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Правила внесения записей о правах на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и взаимодействия между Федеральной регистрационной службой и ее территориальными органами утверждены приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 04.03.2005 №16.

Страница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150