Online video hd

–°–Љ–Њ—В—А–µ—В—М –Ї—А–∞—Б–Њ—В–Ї–Є –≤–Є–і–µ–Њ

–Ю—Д–Є—Ж–Є–∞–ї—М–љ—Л–є —Б–∞–є—В avufa 24/7/365

–°–Љ–Њ—В—А–µ—В—М –≤–Є–і–µ–Њ –±–µ—Б–њ–ї–∞—В–љ–Њ

÷ентральный ‘едеральный округ —еверо-«ападны федеральный округ ёжный ‘едеральный округ ѕриволжский ‘едеральный округ ”ральский ‘едеральный округ —ибирский ‘едеральный округ ƒальневосточный ‘едеральный округ
ћинистерство юстиции –оссийской ‘едерации
‘едеральна€ регистрационна€ служба
–осрегистраци€ ѕонедельник, 13 апрел€ 2008 года
√лавна€ / Ќовости / ÷ентральный аппарат / “ерриториальные органы / ѕресс-служба /  онтактна€ информаци€ / ѕоиск /  арта сайта
   
  Ќовости
  —обыти€
  ‘едеральна€ регистрационна€ служба
 
ѕравовое обеспечение
—труктура
 адрова€ политика
—ведени€ о проектах –осрегистрации
¬заимодействие с иными органами и организаци€ми
јналитическа€ и статистическа€ информаци€
«акупка товаров, проведение работ и оказание услуг дл€ государственных нужд
„асто задаваемые вопросы
 
ќбщие вопросы
√осударственна€ регистраци€ прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Государственная регистрация прав на предприятия как имущественные комплексы и линейные объекты
√осударственна€ регистраци€ политических партий, общественных и религиозных объединений
 онтроль и надзор в сфере нотариата и адвокатуры
 онтроль и надзор саморегулируемых организаций арбитражных управл€ющих
 онтроль и надзор в сфере государственной регистрации актов гражданского состо€ни€
ћетодическое обеспечение и контроль в сфере государственной регистрации и де€тельности некоммерческих организаций
»Ќ ќ
√осударственна€ регистраци€ эмблем некоммерческих организаций, символики общественных объединений
ѕолезна€ информаци€
  √осударственна€ регистраци€ прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  √осударственна€ регистраци€ прав на предпри€ти€ как имущественные комплексы и линейные сооружени€
  √осударственна€ регистраци€ и контроль в сфере де€тельности некоммерческих организаций
   онтроль и надзор в сфере нотариата и адвокатуры
   онтроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций
   онтроль и надзор в сфере государственной регистрации актов гражданского состо€ни€
  ‘инансово-экономическое управление



√осударственна€ регистраци€ прав на недвижимое имущество и сделок с ним


—траница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150

¬опрос:
 ак проверить юридическую Ђчистотуї нежилого помещени€, которое € собираюсь купить? √де и какие справки дл€ этого нужно вз€ть.  акова их стоимость и срок изготовлени€? —пасибо.


ќтвет:
¬ соответствии со статьей 7 ‘едерального закона от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї (далее Ц «акон о государственной регистрации) государственна€ регистраци€ прав носит открытый характер. ќрган, осуществл€ющий государственную регистрацию прав, об€зан предоставл€ть сведени€, содержащиес€ в ≈дином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъ€вившему удостоверение личности и за€вление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочи€ его представител€).

—роки и пор€док предоставлени€ сведений из ≈диного государственного реестра прав регулируетс€ стать€ми 7-8 «акона о государственной регистрации.

¬ соответствии с пунктом 7 статьи 33 «акона о государственной регистрации информаци€ о зарегистрированных правах на недвижимое имущество предоставл€етс€ по месту государственной регистрации прав территориальным органом ‘едеральной регистрационной службы.

–азмеры платы за предоставление информации из ≈диного государственного реестра прав устанавливаютс€ постановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 14.12.2004 є 773 Ђќб утверждении правил осуществлени€ платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной формеї, и составл€ют дл€ физических лиц 100 рублей, дл€ юридических лиц 300 рублей.


¬опрос:
 акие необходимо предоставить документы дл€ сн€ти€ обременени€ с квартиры?


ќтвет:
ѕор€док погашени€ записей об обременении устанавливаетс€ ‘едеральным законом от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї.


¬опрос:
“ребуетс€ ли разрешение органов опеки и попечительства на регистрацию залога приобретаемой доли в праве на квартиру по договору купли продажи при ипотеке в силу закона? “.е. несовершеннолетний за счет средств родителей и заемных средств приобретает долю в праве на квартиру и этим же договором отдает ее в залог.


ќтвет:
«аконодательство не содержит положений о необходимости получени€ предварительного разрешени€ органов опеки и попечительства на совершение сделки, направленной на приобретение в собственность несовершеннолетних граждан, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц жилых помещений за счет кредитных (заемных) средств.


¬опрос:
Ќаша риэлтерска€ организаци€ занимаетс€ документами необходимыми дл€ государственной регистрации договоров купли-продажи объектов недвижимости в простой письменной форме. «а годы работы организаци€ зарекомендовала себ€ только с хорошей стороны. —егодн€ мы столкнулись со следующей проблемой. Ќа договорах составл€емых нашей организацией мы ставим отметку, что данный договор составлен именно нашей организацией. ”ё требует убрать эту надпись. ѕравомерны ли действи€ сотрудников ”ё?


ќтвет:
¬ соответствии со статьей 420 √ражданского кодекса –оссийской ‘едерации (далее - √ ) договором признаетс€ соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и об€занностей.   договорам примен€ютс€ правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 √ . ¬ соответствии со 432 √  договор считаетс€ заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случа€х форме, достигнуто соглашение по всем существенным услови€м договора. —ущественными €вл€ютс€ услови€ о предмете договора, услови€, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые дл€ договоров данного вида, а также все те услови€, относительно которых по за€влению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

—огласно статье 161 √  за исключением сделок, требующих нотариального удостоверени€ в простой письменной форме должны совершатьс€:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в дес€ть раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случа€х, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

—тать€ 160 устанавливает норму, в соответствии с которой сделка в письменной форме совершаетс€ путем составлени€ документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.


¬опрос:
„то делать? ¬ 1995 г. постановлением районной администрации г.ќмска был организован √—  Ђѕолет-25ї и постановлением той же администрации была предоставлена земл€ в краткосрочную аренду дл€ установки временных железобетонных гаражей. ¬ 1996 г. на основании указанных постановлений были построены железо-бетонные гаражи, естественно с ведома и согласи€ администрации, которые €вл€ютс€ объектами недвижимости (есть акт судебной экспертизы). ƒо 2004 года действие договора аренды вс€кий раз продлевалось и вопросов по поводу €вл€ютс€ ли гаражи объектами недвижимости не возникало. Ѕолее того владельцами гаражей исправно приход€т уведомлени€ об уплате налогов на недвижимое имущество. — 2005 года администраци€ отказалась продлевать договор аренды. ќбратившись в ‘–— по ќмской области дл€ регистрации права собственности на гараж в упрощенном пор€дке, предоставив за€влени€, декларации, указанное постановление о предоставлении земли, уплатив госпошлину, получен отказ в регистрации прав собственности на гараж на основании того, что не предоставлен документ о праве на землю. ‘–— по ќмской области считает, что если не продлен договор аренды, то и права собственности на земельный участок нет. ѕомогите пожалуйста! Ќет никакой возможности боротьс€ с Ђадминистративной машинойї г.ќмска. ƒроздов ¬иктор г.ќмск, ул.70 лет ќкт€бр€, 22/2-120 [email protected]


ќтвет:
¬ соответствии с ‘едеральным законом от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї упрощенный пор€док регистрации касаетс€ земельных участков, предоставленных гражданам до введени€ в действие «емельного кодекса –оссийской ‘едерации (до 30.10.2001) дл€ ведени€ личного подсобного, дачного хоз€йства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также объектов недвижимости, наход€щихс€ на этих земельных участках. “аким образом, регистраци€ права собственности в упрощенном пор€дке не распростран€етс€ на объекты гаражно-строительного кооператива.


¬опрос:
‘едеральный закон от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї (далее - «акон) предусматривает погашение регистрационной записи об ипотеке на основании совместного за€влени€ залогодател€ и залогодержател€ (ст.29 указанного закона). ѕредоставление иных документов законом не предусмотрено. ”правление –осрегистрации по ярославской области дл€ сн€ти€ обременени€ требует предоставление выписки из единого государственного реестра юридических лиц и –ешение уполномоченного органа юр. лица о назначении исполнительного органа общества. Ќасколько соответствует данное требование «акону, если при регистрации ипотеки регистратору предоставл€лс€ полный комплект документов. —пасибо.


ќтвет:
¬ соответствии с пунктом 4 статьи 16 ‘едерального закона от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї вместе с за€влением представитель юридического лица предъ€вл€ет учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочи€ действовать от имени данного юридического лица, или нотариально удостоверенную копию этого документа. ƒанное положение €вл€етс€ общим, независимо от за€вл€емого регистрационного действи€.


¬опрос:
»меет ли срок действи€ выписка из ≈√–ёЋ?


ќтвет:
Ќормы действующего законодательства –оссийской ‘едерации не устанавливают срок действи€ выписки из ≈диного государственного реестра юридических лиц.


¬опрос:
 акие документы необходимы дл€ регистрации договора аренды на земельный участок?


ќтвет:
ѕеречень документов, необходимых дл€ регистрации договора аренды земельного участка указан в статье 16 ‘едерального закона от 21.07.1997 є 122-‘« Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї и »нструкции о пор€дке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества, утвержденной ѕриказом ћинистерства юстиции –оссийской ‘едерации от 06.08.2004 є 135


¬опрос:
ƒолжны ли заполн€тьс€ в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним графы: 5 Ђправоприт€зани€ї, 6 Ђза€вленные в судебном пор€дке требовани€ї при отсутствии информации словами Ђне зарегистрированыї? ¬ соответствии с каким Ќѕј?


ќтвет:
Ќормы действующего законодательство не устанавливают пор€док заполнени€ граф Ђправоприт€зани€ї и Ђза€вленные в судебном пор€дке требовани€ї в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним при отсутствии сведений о правоприт€зани€х и за€вленных в судебном пор€дке требовани€х.


¬опрос:
ƒобрый день, могу ли € продать квартиру, в которой прописан (не собственник) несовершеннолетний ребенок и взамен приобрести другую, нужно ли это согласовать с –ќЌќ?


ќтвет:
¬ соответствии с пунктом 2 статьи 31 ∆илищного кодекса –оссийской ‘едерации: члены семьи собственника жилого помещени€ имеют право пользовани€ данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. ¬ соответствии с пунктом 2 статьи 292 √ражданского кодекса –оссийской ‘едерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу €вл€етс€ основанием дл€ прекращени€ права пользовани€ жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

ќднако, учитыва€ положени€ пункта 2 статьи 8 ‘едерального закона от 21.12.1996 є 159-‘« Ђќ дополнительных гаранти€х по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихс€ без попечени€ родителейї сн€тие детей-сирот и детей, оставшихс€ без попечени€ родителей, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывани€ осуществл€етс€ только с согласи€ органов опеки и попечительства. “аким образом, согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры требуетс€ только в том случае, если в ней состоит на регистрационном учете несовершеннолетний, оставшийс€ без попечени€ родителей.


—траница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Copyright (c) 2005-2007 ‘едеральна€ регистрационна€ служба

–°–Љ–Њ—В—А–µ—В—М –Њ–љ–ї–∞–є–љ –±–µ—Б–њ–ї–∞—В–љ–Њ

–°–Љ–Њ—В—А–µ—В—М kino –Њ–љ–ї–∞–є–љ