Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Страница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150

Вопрос:
Как найти декларацию об объекте недвижимого имущества.

Ответ:
Форма декларации об объекте недвижимого имущества утверждена приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15.08.2006 № 232 и размещена в справочных правовых системах (КонсультантПлюс, Гарант).

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, может ли являться объектом долевого строительства гараж в строящемся гаражном комплексе? В управлении ФРС по Новгородской области нам ответили, что ни одна организация в нашем регионе не обращалась с заявлениями о госрегистрации договоров долевого участия в строительстве гаражных комплексов, и потому они не могут дать нам однозначного ответа на этот вопрос. Есть ли такая практика в других регионах России? С уважением, Юрий.

Ответ:
К сожалению, ответить на Ваш вопрос без изучения всех необходимых для государственной регистрации прав документов не представляется возможным.

Вопрос:
Разъясните порядок регистрации прав в случае объединения двух объектов недвижимого имущества (комнат) в один объект (квартиру). Какие необходимы документы об объединении двух комнат в трёхкомнатной квартире и комнаты в той же квартире в один объект недвижимого имущества - квартиру? Спасибо. С Уважением к Вам, Горов Владислав, Кронштадт

Ответ:
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, а также требования к ним установлены статьями 16-18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пунктом 30 Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14.09.2006 № 293 (далее – Административный регламент). Согласно пункту 11 Административного регламента на информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов на государственную регистрацию прав, и Интернет-сайтах органов Росрегистрации размещаются, в том числе, перечни документов, необходимых для государственной регистрации прав, и требования, предъявляемые к этим документам.

Вопрос:
В соответствии со ст. 12 ФЗ \"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения\" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Акционерное общество, являясь правопреемником реорганизованного совхоза, использует земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в долевой собственности граждан (1063 участника) на основании договоров аренды земельных долей. В настоящее время Общество проводит работу по приведению указанных договоров в соответствие с действующим законодательством. Но некоторые граждане, участники долевой собственности, заключили договор купли-продажи своих земельных долей с Обществом. Регистрационная служба в регистрации перехода права общей долевой собственности отказала на том основании, что Общество может является организацией, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности только при наличии зарегистрированного в ЕГРП договора аренды данного земельного участка, в противном случае такая сделка будет нарушать права других участников долевой собственности. Правомерны ли действия регистрационной службы? Если нет, то какие документы необходимо представить для регистрации перехода права? Спасибо. 22.04.2007г.

Ответ:
В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.

Вопрос:
Житель г. Краснодара и проживающая в г. Москве Медикова заключили договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, находящихся в Краснодарском крае. Однако в регистрации данного договора Медиковой было отказано на основании нормы закона Краснодарского края «Об особом порядке землепользования в Краснодарском крае», устанавливающей запрет на совершение сделок с земельными участками на территории Краснодарского края, если стороной договора является гражданин, не имеющий регистрации права на постоянное проживание в Краснодарском крае.

Ответ:
В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.

Вопрос:
Обеспечивается ли земельным участком подземный мелиоративный трубопровод проходящий по землям поселений к орошаемым землям сельхозпредприятия

Ответ:
Данный вопрос не относится к компетенции Федеральной регистрационной службы.

Вопрос:
В прошлом году на ребенка 8 лет было получено свидетельство о праве собственности на 1/2 часть квартиры, в этом году ребенок был усыновлен и у него изменилось отчество. Какие документы и куда нужно представить для внесения изменений?

Ответ:
Для внесения изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним законному представителю ребенка необходимо обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по месту нахождения объекта недвижимого имущества с правоустанавливающими документами, а также документы, подтверждающие произошедшие изменения.

За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним уплачивается государственная пошлина в размере, установленном подпунктом 21 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации:

физическим лицам - 100 рублей;

организациям - 300 рублей;

федеральным органам государственной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления - 50 рублей.

Вопрос:
Здравствуйте. Что нужно сделать для регистрации права собственности бокса в гаражно-строительном кооперативе, если при покупке его 6 лет назад не были оформлены документы купли-продажи. В БТИ не принимают заявление, т.к. в акте принятия ГСК в эксплуатацию стоит другая фамилия а в настоящее время человека уже нет в живых. С уважением Ирина Константиновна.

Ответ:
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, а также требования к ним установлены статьями 16-18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пунктом 30 Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14.09.2006 № 293 (далее – Административный регламент). Согласно пункту 11 Административного регламента на информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов на государственную регистрацию прав, и Интернет-сайтах органов Росрегистрации размещаются, в том числе, перечни документов, необходимых для государственной регистрации прав, и требования, предъявляемые к этим документам.

Вопрос:
Скажите пожалуйста, если судом принято решение о погашении записи в ЕГРП, требуется ли в обязательном порядке заявление правообладателя? Дело в том, что правообладатель не заинтересован в исполнении решения суда, а заинтересованное лицо не является правообладателем. Решение Суда не исполняется уже 3 года, и заинтересованное лицо не может начать процедуру оформления земельного участка в собственность.

Ответ:
К сожалению, ответить на Ваш вопрос без изучения всех необходимых для государственной регистрации прав документов не представляется возможным.

Вопрос:
В качестве физ.лица покупаю квартиру в Московской области (г.Ногинск). Сколько будет стоить государственная регистрация перехода прав собственности по данной сделке?

Ответ:
В соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации Министерство финансов Российской Федерации дает письменные разъяснения налогоплательщикам, плательщикам сборов и налоговым агентам по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах.

Размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество установлен пунктом 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

Страница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150