–Т–Є–і–µ–Њ —А–Њ–ї–Є–Ї–Є –±–µ—Б–њ–ї–∞—В–љ–Њ –Њ–љ–ї–∞–є–љ

–°–Љ–Њ—В—А–µ—В—М –∞–љ–Є–Љ–µ –≤–Є–і–µ–Њ

–Ю—Д–Є—Ж–Є–∞–ї—М–љ—Л–є —Б–∞–є—В mixzona 24/7/365

–°–Љ–Њ—В—А–µ—В—М –≤–Є–і–µ–Њ –±–µ—Б–њ–ї–∞—В–љ–Њ

÷ентральный ‘едеральный округ —еверо-«ападны федеральный округ ёжный ‘едеральный округ ѕриволжский ‘едеральный округ ”ральский ‘едеральный округ —ибирский ‘едеральный округ ƒальневосточный ‘едеральный округ
ћинистерство юстиции –оссийской ‘едерации
‘едеральна€ регистрационна€ служба
–осрегистраци€ ѕонедельник, 13 апрел€ 2008 года
√лавна€ / Ќовости / ÷ентральный аппарат / “ерриториальные органы / ѕресс-служба /  онтактна€ информаци€ / ѕоиск /  арта сайта
   
  Ќовости
  —обыти€
  ‘едеральна€ регистрационна€ служба
 
ѕравовое обеспечение
—труктура
 адрова€ политика
—ведени€ о проектах –осрегистрации
¬заимодействие с иными органами и организаци€ми
јналитическа€ и статистическа€ информаци€
«акупка товаров, проведение работ и оказание услуг дл€ государственных нужд
„асто задаваемые вопросы
 
ќбщие вопросы
√осударственна€ регистраци€ прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Государственная регистрация прав на предприятия как имущественные комплексы и линейные объекты
√осударственна€ регистраци€ политических партий, общественных и религиозных объединений
 онтроль и надзор в сфере нотариата и адвокатуры
 онтроль и надзор саморегулируемых организаций арбитражных управл€ющих
 онтроль и надзор в сфере государственной регистрации актов гражданского состо€ни€
ћетодическое обеспечение и контроль в сфере государственной регистрации и де€тельности некоммерческих организаций
»Ќ ќ
√осударственна€ регистраци€ эмблем некоммерческих организаций, символики общественных объединений
ѕолезна€ информаци€
  √осударственна€ регистраци€ прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  √осударственна€ регистраци€ прав на предпри€ти€ как имущественные комплексы и линейные сооружени€
  √осударственна€ регистраци€ и контроль в сфере де€тельности некоммерческих организаций
   онтроль и надзор в сфере нотариата и адвокатуры
   онтроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций
   онтроль и надзор в сфере государственной регистрации актов гражданского состо€ни€
  ‘инансово-экономическое управление



√осударственна€ регистраци€ прав на недвижимое имущество и сделок с ним


—траница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150

¬опрос:
ћожно ли, предварительно заверив соответствующее за€вление у нотариуса, и приложив к за€влению квитанцию об оплате государственной пошлины, запросить и получить выписку из ≈√–ѕ по почте, в случае, если объект недвижимости находитс€ в г. ћоскве, а за€витель проживает в г. Ќовосибирске?


ќтвет:
¬ соответствии со статьей 2 ‘едерального закона є 122-‘« от 21.07.1997 Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї (далее - «акон) государственна€ регистраци€ прав осуществл€етс€ по месту нахождени€ недвижимого имущества в пределах регистрационного округа. √осударственна€ регистраци€ объектов недвижимого имущества наход€щихс€ на территории г. ћосквы осуществл€етс€ √лавным управлением ‘едеральной регистрационной службы по ћоскве. —ледовательно, запрашиваема€ вами информаци€ может быть предоставлена по месту государственной регистрации объекта недвижимого имущества.

¬ соответствии со статьей 7 «акона государственна€ регистраци€ носит открытый характер и может быть представлена о любом объекте недвижимого имущества, любому лицу, предъ€вившему удостоверение личности и за€вление в письменной форме (юридическому лицу Ц документы, подтверждающие государственную регистрацию данного юридического лица и полномочи€ его представител€). ѕредоставление информации из ≈диного государственного реестра прав физическим лицам по почте, действующим законодательством не предусмотрено.

Ѕолее подробна€ информаци€ о работе на »нтернет-сайте √лавного управлени€ ‘едеральной регистрационной службы по ћоскве.


¬опрос:
 ак € могу узнать сведени€ о владельцах на недвижимое имущества (квартира)в г.ѕетропавловск- амчатский наход€сь в г.’абаровске. «аранее спасибо


ќтвет:
¬ соответствии со статьей 2 ‘едерального закона є 122-‘« от 21.07.1997 Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї (далее - «акон) государственна€ регистраци€ прав осуществл€етс€ по месту нахождени€ недвижимого имущества в пределах регистрационного округа. √осударственна€ регистраци€ объектов недвижимого имущества наход€щихс€ на территории г. ѕетропавловск- амчатский осуществл€етс€ √лавным управлением ‘едеральной регистрационной службы по  амчатской области и  ор€кскому автономному округу. —ледовательно, запрашиваема€ вами информаци€ может быть предоставлена по месту государственной регистрации объекта недвижимого имущества.

¬ соответствии со статьей 7 «акона государственна€ регистраци€ носит открытый характер и может быть представлена о любом объекте недвижимого имущества, любому лицу, предъ€вившему удостоверение личности и за€вление в письменной форме (юридическому лицу Ц документы, подтверждающие государственную регистрацию данного юридического лица и полномочи€ его представител€).

—ведени€ о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничени€х (обременени€х), обобщенные сведени€ о правах отдельного лица на имеющиес€ у него объекты недвижимости, выписки, содержащие требовани€ о переходе прав на недвижимость, а также сведени€ о признании правообладател€ недееспособным или ограниченно дееспособным предоставл€ютс€ ограниченному кругу лиц перечисленных в «акон, в том числе самому правообладателю или его законному представителю.

Ѕолее подробно о часах работы, округу и адресе, по которому можно получить более подробную информацию на »нтернет-сайте √лавного управлени€ ‘едеральной регистрационной службы по  амчатской области и  ор€кскому автономному округу.


¬опрос:
¬ течении какого времени с момента подписани€ договора купли-продажи нежилого помещени€ нужно предоставить документы на регистрацию прав нового собственника?


ќтвет:
¬ соответствии со статьей 164 √ражданского кодекса –оссийской ‘едерации сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Ќесоблюдение государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. “ака€ сделка считаетс€ ничтожной. ≈сли сделка, требующа€ государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклон€етс€ от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. ¬ этом случае сделка регистрируетс€ в соответствии с решением суда (стать€ 165 √ражданского кодекса).


¬опрос:
”правлением ‘–— осуществлена регистраци€ перехода права собственности на объект недвижимого имущества на основании вступившего в законную силу определени€ суда об утверждении мирового соглашени€, предметом которого €вл€лась передача объекта недвижимости. ¬последствии, решением суда надзорной инстанции определение об утверждении мирового соглашение отменено как незаконное, в том числе и по основанию, что передаваемое по мировому соглашению имущество в тот момент находилось под арестом. ¬праве ли регистрирующий орган на основании решени€ суда надзорной инстанции без дополнительного судебного акта самосто€тельно отменить произведенную регистрацию и погасить соответствующие записи в ≈√–ѕ, как вошедшие в противоречие с судебным актом?


ќтвет:
  сожалению, ответить на ¬аш вопрос без изучени€ всех документов, необходимых дл€ государственной регистрации прав, не представл€етс€ возможным.


¬опрос:
«а какой минимальный срок можно зарегистрировать договор ипотеки(залога), если нет преп€тствий в регистрации в св€зи с выдачей кредита по ходатайству банка. — уважением, Ѕахарев ј.≈,г. острома


ќтвет:
¬ соответствии с пунктом 3 статьи 13 ‘едерального закона є 122-‘« от 21.07.1997 Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї государственна€ регистраци€ проводитс€ не позднее чем в мес€чный срок со дн€ подачи за€влени€ и документов, необходимых дл€ государственной регистрации. √осударственна€ регистраци€ в сокращенные сроки производитс€ на основании приказа руководител€ территориального органа ‘едеральной регистрационной службы. ¬ этой св€зи более подробную информацию о сроках государственной регистрации ипотеки вы можете в ”правлении ‘едеральной регистрационной службы по  остромской области по адресу: ул. —енна€, д. 17, г.  острома, 156013 или телефону: (8-494-2) 31-78-73.


¬опрос:
 акие документы необходимо предъ€вить юридическому лицу в –егистрационную службу дл€ внесени€ изменений в ≈√–ѕ в св€зи с изменением назначени€ объекта недвижимости. ƒополнительна€ информаци€: - ќбъект недвижимости €вл€етс€ собственностью организации (включен в план приватизации) и ранее зарегистрирован в учреждении юстиции; - по техническому паспорту изменилось только назначение объекта недвижимости (площади и др. остались неизменными). ќ√–ќћЌјя ѕ–ќ—№Ѕј ќ“¬≈“»“№ Ќј ¬ќѕ–ќ—  ј  ћќ∆Ќќ — ќ–≈≈. «ј–јЌ≈≈ ЅЋј√ќƒј–≈Ќ!


ќтвет:
¬несение изменений в ≈диный государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществл€етс€ в пор€дке, предусмотренном стать€ми 16-18 ‘едерального закона є 122-‘« от 21.07.1997 Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї путем представлени€ в регистрирующий орган по месту нахождени€ объекта соответствующего за€влени€, квитанции об оплате и необходимых документов, свидетельствующих об изменени€х. ¬ вашем случае документом, свидетельствующим об изменени€х будет €вл€тьс€ новый технический паспорт на объект недвижимого имущества.


¬опрос:
«дравствуйте, € приватизировала квартиру в начале 90х годов в равных дол€х с моей дочерью, которой сейчас 17 лет. ѕравильно ли € понимаю, что Ђрозовой бумагиї уже недостаточно дл€ осуществлени€ сделок с квартирой и € должна переоформить свое право собственности? Ѕлагодарю ¬ас


ќтвет:
¬ соответствии со статьей 6 ‘едерального закона є 122-‘« от 21.07.1997 Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступлени€ в силу указанного «акона, признаютс€ юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным «аконом. √осударственна€ регистраци€ таких прав проводитс€ по желанию их обладателей.

√осударственна€ регистраци€ ранее возникшего права требуетс€ при государственной регистрации возникшего после введени€ «акона перехода данного права, его ограничени€ (обременени€) или совершени€ сделки с объектом недвижимого имущества.

√осударственна€ регистраци€ возникшего после введени€ в действие насто€щего «акона права на объект недвижимого имущества проводитс€ при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении недвижимого имущества не позднее чем в мес€чный срок и без уплаты государственной пошлины.

¬ случае государственной регистрации ранее возникшего права без осуществлени€ сделки с объектом недвижимого имущества за государственную регистрацию взимаетс€ государственна€ пошлина в размере, равном половине размера государственной пошлины за государственную регистрацию прав.


¬опрос:
 ак получить выписку из ≈√–ѕ в –еспублике Ѕашкортостан


ќтвет:
¬ соответствии со статьей 7 ‘едерального закона є 122-‘« от 21.07.1997 Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї государственна€ регистраци€ прав носит открытый характер. ќрган, осуществл€ющий государственную регистрацию прав, об€зан предоставл€ть сведени€, содержащиес€ в ≈дином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъ€вившему удостоверение личности и за€вление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочи€ его представител€).

¬ыписки из ≈диного государственного реестра прав, утвержденные в установленном пор€дке, должны содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничени€ (обременени€) прав, сведени€ о существующих на момент выдачи выписки правоприт€зани€х и за€вленных в судебном пор€дке правах требовани€ в отношении данного объекта недвижимости.

¬ выписке из ≈диного государственного реестра прав, содержащей сведени€ о земельном участке, на котором создаетс€ объект недвижимого имущества, в состав которого вход€т жилые и нежилые помещени€, €вл€ющиес€ предметами договоров участи€ в долевом строительстве, помимо сведений об ипотеке указываетс€ наличие зарегистрированных договоров участи€ в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства, а также фирменные наименовани€ (наименовани€) юридических лиц - участников долевого строительства, фамилии, имена, отчества физических лиц - участников долевого строительства.

ќрган, осуществл€ющий государственную регистрацию прав, должен в течение п€ти рабочих дней предоставить запрошенную информацию за€вителю или выдать ему в письменной форме мотивированный отказ. “акой отказ может быть обжалован обратившимс€ за информацией лицом в суд.

»нформаци€ из ≈диного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним предоставл€етс€ по месту государственной регистрации объекта недвижимого имущества.

»нформацию о выдаче выписок из ≈√–ѕ ¬ республике Ѕашкортостан можно узнать в √лавном управлении ‘едеральной регистрационной службы по –еспублике Ѕашкортостан по адресу 450008, г. ”фа, ул. ÷юрупы д. 12 или по тел. 8(3472) 73-09-76


¬опрос:
¬ 2001 г. мы с женой приобрели земельный участок, в насто€щее врем€ собрались получать разрешение на строительство дома на нем. «а прошедшие 5 лет у нас изменились и адрес (переехали в другую квартиру), и паспортные данные (в ходе замены паспортов). ƒействительны ли —видетельства о регистрации права, в которых указаны наши старые адрес и паспортные данные? ћожно ли, например, дл€ получени€ разрешени€ на строительство, представить эти —видетельства вместе с паспортом, где вписаны старые данные? »ли же в такой ситуации —видетельства нужно мен€ть/вносить в них изменени€? «аранее благодарен за ваш ответ.


ќтвет:
¬ыдача разрешений на строительство дома не относитс€ к компетенции ‘едеральной регистрационной службы.


¬опрос:
ћожно ли получить дубликаты документов, содержащихс€ в регистрационном деле?


ќтвет:
¬ соответствии с пунктом 3 статьи 9 ‘едерального закона є 122-‘« от 21.07.1997 Ђќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимї органы, осуществл€ющие государственную регистрацию прав, выдают правообладател€м по их за€влени€м в письменной форме копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

¬ соответствии с »нструкцией о пор€дке выдачи правообладател€м по их за€влени€м в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, утвержденной приказом ћинистерства юстиции –оссийской ‘едерации от 25 ма€ 2004 г. є 107 дл€ получени€ копии договора в орган, осуществл€ющий государственную регистрацию прав, представл€ютс€:

- за€вление о выдаче копии договора;

- документ об оплате выдачи копии договора;

- документ, подтверждающий полномочи€ представител€ действовать от имени надлежащего лица (то есть лица, которому может быть выдана копи€ договора) (если за€вление подаетс€ представителем), в том числе полномочи€ представител€ юридического лица действовать от имени данного юридического лица.

‘изическое лицо, в том числе представитель юридического лица, предъ€вл€ет документ, удостовер€ющий личность. ѕредставитель юридического лица также предъ€вл€ет учредительные документы юридического лица.

≈сли о выдаче копии договора ходатайствует наследник или юридическое лицо - правопреемник правообладател€ (при реорганизации), переход права к которому не был зарегистрирован на дату представлени€ за€влени€ о выдаче копии договора, то в орган, осуществл€ющий государственную регистрацию прав, также представл€етс€ документ, подтверждающий, что за€витель €вл€етс€ надлежащим лицом (лицом, которому может быть выдана копи€ договора). Ќапример, в качестве документа, подтверждающего, что обратившеес€ с за€влением о выдаче копии договора лицо €вл€етс€ наследником правообладател€, может рассматриватьс€ документ, выданный нотариусом (справка, уведомление и т.п.) и подтверждающий данный факт.


—траница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Copyright (c) 2005-2007 ‘едеральна€ регистрационна€ служба

–Т —Е–Њ—А–Њ—И–µ–Љ –Ї–∞—З–µ—Б—В–≤–µ hd –≤–Є–і–µ–Њ

–°–Љ–Њ—В—А–µ—В—М kino –Њ–љ–ї–∞–є–љ