Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Страница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150

Вопрос:
- Если из 10 сособственников в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества свои доли в праве продают 5 сособственников, а остальные пять не продают, то договор купли - продажи нужно заключать с каждым продавцом или можно оформить сделку купли-продажи одним договором сразу с пятью продавцами?

Ответ:
- К сожалению, ответить на Ваш вопрос без изучения необходимого для государственной регистрации комплекта документов не представляется возможным.

Вопрос:
- Каким образом происходит регистрация права собственности на производственно-технологический комплекс, расположенный в нескольких регистрационных округах? Имеется ли какая-нибудь нормативно-правовая база, включая внутренние распорядительные документы Росрегистрации?

Ответ:
- Производственно-технологический комплекс не входит в перечень объектов недвижимости, установленных статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 9 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на предприятия как имущественные комплексы, объекты недвижимого имущества, расположенные на территории более одного регистрационного округа (линейные сооружения - объекты недвижимого имущества, являющиеся сложными или неделимыми вещами), и сделок с ними осуществляется федеральным органом в области государственной регистрации.

Непосредственно государственная регистрация прав на предприятия как имущественные комплексы производится по адресу: Москва, ул.Воронцово поле, д.4а.

На сайте rosregistr.ru Вы можете ознакомиться с внутренними распорядительными документами Росрегистрации.

Вопрос:
- Каков на Ваш взгляд размер государственной пошлины для государственной регистрации: - права собственности физических лиц/дольщиков на недвижимое имущество в г. Москве (для каждого)? - дополнительных соглашений к договорам аренды (за каждое)? С уважением, ПМС.

Ответ:
- Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций установлены статьями 333.33 и 333.35 части II Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 года № 329 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 27.05.2005 года № 336), разъяснение налогового законодательства относится к компетенции Министерства финансов Российской Федерации.

Вопрос:
- На каком основании в г. Москве происходит нарушение законодательства (путем издания соответствующих приказов руководителем Главного управления по Москве) в части установления сроков государственной регистрации отличных от установленных Законом (минимально возможные сроки, сокращенные сроки для МЖР и т.д.)?

Ответ:
- Согласно пункту 3 статьи 13 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится не позднее, чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. При этом срок государственной регистрации может быть сокращен по решению руководителя территориального подразделения Федеральной регистрационной службы.

Вопрос:
- За Федеральным государственным учреждением закреплено недвижимое имущество, расположенное в различных субъектах Российской Федерации. При подаче документов для государственной регистрации права собственности РФ на указанные объекты в разных субъектах РФ Управлениями Росрегистрации по-разному взимается госпошлина за государственную регистрацию права собственности РФ (правоустанавливающий документ - Постановление ВС РФ от 17.12.1991 года № 3020-1). Так, в одном из субъектов РФ право собственности РФ зарегистрировано бесплатно, в другом было оплачено 3750, а в третьем 7500. Прошу разъяснить, в каком размере должна взиматься госпошлина за государственную регистрацию права собственности РФ в данном случае, поскольку размер и порядок уплаты государственной пошлины определен Налоговым кодексом РФ (Федеральный закон), который должен применяться одинаково всеми территориальными управлениями Росрегистрации. Прошу также сообщить, в какие сроки можно получить официальный (письменный) ответ на данный запрос. Спасибо.

Ответ:
- Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций установлены статьями 333.33 и 333.35 части II Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 года № 329 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 27.05.2005 года № 336), разъяснение налогового законодательства относится к компетенции Министерства финансов Российской Федерации.

Обращаем Ваше внимание, что государственная регистрация прав Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования на государственное, муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное за государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющее соответственно государственную казну Российской Федерации, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну, проводится без взимания государственной пошлины.

Вопрос:
- В свете п.1 ст. 26 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 - ФЗ от 21.07.1997 года прошу разъяснить: В каком размере должна быть уплачена государственная пошлина юридическим лицом за государственную регистрацию одного долгосрочного договора аренды десяти земельных участков, имеющих самостоятельные кадастровые номера? Заранее спасибо. Федотенко Михаил.

Ответ:
- Государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества (пункт 1 статьи 26 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Государственная пошлина взимается в этом случае согласно подпункту 20 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

При этом в соответствии с Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 года № 329 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 27.05.05 года № 336), разъяснение налогового законодательства относится к компетенции Министерства финансов Российской Федерации.

Вопрос:
- Какие документы необходимы для регистрации договора ипотеки (залога недвижимого имущества)?

Ответ:
- На государственную регистрацию договора об ипотеке представляются документы, соответствующие требованиям пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102 - ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также статей 16, 17, 18 и 29 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Более подробно ознакомиться с перечнем необходимых документов для государственной регистрации прав вы можете в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, по месту нахождения недвижимого имущества.

Вопрос:
- Передаем в уставный капитал долю (70/165) на право собственности земельного участка. Вопрос: Сколько должна составить госпошлина за регистрацию перехода права (оба участника сделки - юридические лица)? С уважением, Князев Игорь

Ответ:
- Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций установлены статьями 333.33 и 333.35 части II Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 года № 329 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 27.05.05. № 336), разъяснение налогового законодательства относится к компетенции Министерства финансов Российской Федерации.

Вопрос:
- Что необходимо для получения справки о том, что у организации нет обременений?

Ответ:
- Обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости предоставляются согласно пункту 3 статьи 7 Федерального закона от 21.07.1997 года №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон).

При этом, полагаем необходимым отметить, что до создания системы электронного обмена информацией между органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество предоставляется по месту государственной регистрации прав (пункт 7 статьи 33 Закона).

Вопрос:
- Здравствуйте. Пожалуйста, сообщите почтовый адрес Федеральной регистрационной палаты, осуществляющую государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, находящегося в г. Москве на Кутузовском проспекте и на «Чистых прудах». Спасибо.

Ответ:
- Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Москвы осуществляет Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве (далее – ГУФРС).

С интересующей информацией о ГУФРС Вы можете ознакомиться на сайте www.mkr.mos.ru

Страница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150