Online video hd

Смотреть фильмы бесплатно

Официальный сайт avto4avto 24/7/365

Смотреть видео бесплатно

Центральный Федеральный округ Северо-Западны федеральный округ Южный Федеральный округ Приволжский Федеральный округ Уральский Федеральный округ Сибирский Федеральный округ Дальневосточный Федеральный округ
Министерство юстиции Российской Федерации
Федеральная регистрационная служба
Росрегистрация Понедельник, 13 апреля 2008 года
Главная / Новости / Центральный аппарат / Территориальные органы / Пресс-служба / Контактная информация / Поиск / Карта сайта
   
  Новости
  События
  Федеральная регистрационная служба
 
Правовое обеспечение
Структура
Кадровая политика
Сведения о проектах Росрегистрации
Взаимодействие с иными органами и организациями
Аналитическая и статистическая информация
Закупка товаров, проведение работ и оказание услуг для государственных нужд
Часто задаваемые вопросы
 
Общие вопросы
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Государственная регистрация прав на предприятия как имущественные комплексы и линейные объекты
Государственная регистрация политических партий, общественных и религиозных объединений
Контроль и надзор в сфере нотариата и адвокатуры
Контроль и надзор саморегулируемых организаций арбитражных управляющих
Контроль и надзор в сфере государственной регистрации актов гражданского состояния
Методическое обеспечение и контроль в сфере государственной регистрации и деятельности некоммерческих организаций
ИНКО
Государственная регистрация эмблем некоммерческих организаций, символики общественных объединений
Полезная информация
  Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  Государственная регистрация прав на предприятия как имущественные комплексы и линейные сооружения
  Государственная регистрация и контроль в сфере деятельности некоммерческих организаций
  Контроль и надзор в сфере нотариата и адвокатуры
  Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций
  Контроль и надзор в сфере государственной регистрации актов гражданского состояния
  Финансово-экономическое управление



Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним


Страница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150

Вопрос:
В каком размере взимается государственная пошлина за регистрацию при объединении двух объектов недвижимого имущества в один (собственником является юридическое лицо)?


Ответ:
Согласно Постановлению Правительства РФ от 30.06.2004 № 329 «О Министерстве финансов Российской Федерации», органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере бюджетной, налоговой деятельности является Министерство финансов Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 20 пункта 1 статьи 333.33 главы 25.3 "Государственная пошлина" части второй Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию прав уплачивается государственная пошлина юридическим лицом - 7500 рублей.


Вопрос:
Необходимо выяснить принадлежность недвижимого имущества в г.Белогорск Амурской области. Подскажите, каков порядок и куда именно обращаться за получением данной информации?


Ответ:
В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено настоящим Федеральным законом и согласно п.7 ст. 33 вышеуказанного закона до создания системы электронного обмена информацией между органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество предоставляется по месту совершения государственной регистрации прав. Следовательно, Вам необходимо обратиться в регистрационный орган по месту регистрации прав на объекты недвижимости.

В соответствии со ст. 7. Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя).Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, должен в течение пяти рабочих дней предоставить запрошенную информацию заявителю или выдать ему в письменной форме мотивированный отказ. Такой отказ может быть обжалован обратившимся за информацией лицом в суд. В случае, если Единый государственный реестр прав ведется на магнитном носителе, сведения, подлежащие предоставлению любому лицу предоставляются не позднее чем в течение рабочего дня, следующего за днем обращения за такими сведениями.


Вопрос:
У меня такой вопрос: наша 3-х комнатная квартира в равных долях, по 1/3 приватизирована на меня, моего несовершеннолетнего сына и мою сестру. Могу- ли я оформить дарение половины своей собственности на сестру, а вторую оставить себе? Спасибо.


Ответ:
В соответствии со ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ей иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.


Вопрос:
Какой перечень документов, предоставляемых для регистрации договора аренды на земельный участок для застройки.


Ответ:
Основания для государственной регистрации, требования, предъявляемые к предоставленным документам содержатся в статьях 16, 17, 18 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статьей 26 вышеуказанного закона определен порядок регистрации договоров аренды недвижимого имущества.

Перечень необходимых документов Вы можете узнать на стенде отдела Росрегистрации по месту нахождения объекта недвижимого имущества.


Вопрос:
Здравствуйте, у меня следующий вопрос: Компания, в которой я работаю, регистрирует большое количество договоров аренды. Сейчас мы хотим возложить бремя регистрации этих договоров на самих арендаторов. Скажите, существует ли какой-нибудь порядок обновления учредительных и иных документов нашей Компании, необходимых для гос регитсрации договоров аренды, вне рамок регистрационных действий? С целью упростить порядок предоставления документов арендаторами на регистрацию.


Ответ:
В соответствии с абз.2 п.1 ст. 26 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. Следовательно, по соглашению сторон заявление о государственной регистрации договора аренды может подать арендодатель и (или) арендатор.

Документы на государственную регистрацию договора аренды подаются в соответствии с требованиями ст. 16, 17 18 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Минюста РФ от 01.07.2002 № 184.


Вопрос:
В 2000г. купил 3-комн. кв-ру на 1 этаже, право собственности зарегистрировано в учреждении юстиции. В 2005г. решил перевести ее в нежилой фонд и сделать офис. Разрешение от администрации города получил, сделал перепланировку. У меня на руках акт приемки помещения после перепланировки и новый технический паспорт. Подскажите, мне теперь надо вновь регистрировать право собственности на «бывшую квартиру», либо достаточно внести изменения в ЕГРП. Общ.площадь изменилась на 4 кв.м. Сколько платить госпошлины? Заранее благодарю за ответ.


Ответ:
Согласно п. 67 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 № 219 изменения вносятся в Единый государственный реестр прав при таких сведениях, которые не влекут за собой существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него. К таким сведениям, в частности, относятся перемена фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименования юридического лица или его юридического адреса, уточнение площади объекта, изменения при незначительной реконструкции объекта и т.п.

В данном случае, кроме, реконструкции, изменения площади, изменено и целевое назначение объекта из жилого фонда переведен в нежилой. Дать ответ по данному вопросу не представляется возможным без полного изучения соответствующих документов.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 30.06.2004 № 329 «О Министерстве финансов Российской Федерации», органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере бюджетной, налоговой деятельности является Министерство финансов Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 20 пункта 1 статьи 333.33 главы 25.3 "Государственная пошлина" части второй Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию прав уплачивается государственная пошлина физическим лицом - 500 рублей.


Вопрос:
1. Федеральный закон 111-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Принят Государственной думой 30 июня 2006 года) ст.1, пункт в) «Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве.» Статья 5 1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования. 3. К правоотношениям, связанным с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и возникшим до вступления в силу настоящего Федерального закона, положения Федерального закона от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции настоящего Федерального закона) применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу настоящего Федерального закона. Как надлежит поступать регистраторам в ситуации, когда участниками договора являются только юридические лица или предприниматели и они подали документы на госрегистрацию до вступления в силу Закона- зарегистрировать их договор об участии в долевом строительстве или отказать в регистрации? В случае, если договор все же надо регистрировать: если по какому-либо основанию в госрегистрации будет сейчас отказано, нужно ли будет подавать документы на регистрацию этого же договора вновь?


Ответ:
Федеральный закон РФ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 18.07.2006 № 111-ФЗ вступил в силу 20.07.2006.

Дать более подробный ответ по данному вопросу не представляется возможным без полного изучения соответствующих документов.


Вопрос:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, ответы на такие вопросы: 1. кому направлять запрос о выдачи Информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества? 2. форма этого запроса? 3. размер и реквизиты госпошлины? Заранее благодарен, Михаил


Ответ:
1) Согласно п. 7 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) установлено, что до создания системы электронного обмена информацией между органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество предоставляется по месту совершения государственной регистрации прав.

В силу п.2 ст.4 Закона о регистрации государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено Законом о регистрации.

2) В соответствии со ст.7 Закона о регистрации сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) о любом объекте недвижимости предоставляются в виде выписок из ЕГРП.

Информация из ЕГРП предоставляется любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу – документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя), а также документ, подтверждающий внесение платы за выдачу информации в размере, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2004г. №773 «Об утверждении Правил осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме».

В соответствии с п.2 Правил осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2004 № 773, размер платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (за исключением информации о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс), а также за выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок (за исключением сделок с предприятием как имущественным комплексом), совершенных в простой письменной форме, составляет для физических лиц - 100 рублей.


Вопрос:
Ивановское управление юстиции после выдачи свидетельства о праве собственности квартиры потребовало обратиться в БТИ для регистрации в БТИ смены собственника. В БТИ эта услуга стоит 600 рублей и исполняется месяц. Правомерно ли такое требование? P.S.: в 2005 году вступал в права наследства (квартира) в Иванове и тут же продал квартиру, никто тогда такого не требовал. В том же 2005-ом в Ижевске покупал и продавал квартиру - тоже не было таких требований.


Ответ:
В соответствии с пунктом 1 ст. 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав).

Согласно п.1 ст.9 Закона о регистрации государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации, и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах

Обращение в БТИ для регистрации смены собственника не предусмотрено нормами действующего законодательства.


Вопрос:
Имеются гараж, построенный в 1959 году с планами строительства, где указан человек, кому выделялось место под строительство... на текущий момент не можем оформить собственность как нам быть??? с какой стороны не подходим не можем достучаться...


Ответ:
К сожалению, ответить на Ваш вопрос без изучения документов не представляется возможным.

Вместе с тем, обращаем Ваше внимание, что с 01.09.2006 вступил в силу Федеральный закон от 30.06.2006 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»


Страница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Copyright (c) 2005-2007 Федеральная регистрационная служба

В хорошем качестве hd видео

Смотреть видео онлайн