Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Страница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150

Вопрос:
Здравствуйте! У нас с мужем жилплощадь (квартира) в Москве в долевой собственности. У меня 9/10, у мужа, соответственно, 1/10. У каждого есть свидетельство о гос. регистрации на доли. Мы хотим обменяться долями. Как это сделать, и какие надо предоставить документы. Спасибо.

Ответ:
К сожалению, ответить на Ваш вопрос без изучения всех необходимых для государственной регистрации документов не представляется возможным.

Вопрос:
Добрый день! Будьте добры, подскажите, как мне поступить. Я в ноябре 2005 года утеряла документы на приватизированную квартиру, находящуюся в моей собственности. Квартира находится по адресу Новокузнецк, ул. Строителей, 12-34. Сама я живу в Москве и не было возможности заявить об этом в соответствующие органы. После консультации с юристом я выяснила, что документами можно воспользоваться и продать мою квартиру. Подскажите, как я могу выяснить, не сделали ли что с моей квартирой и в чьей собственности она находится. С уважением.

Ответ:
Информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество предоставляется о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему документ, удостоверяющий личность, и заявление в письменной форме. Информация о зарегистрированных правах предоставляется только по месту государственной регистрации прав.

Вопрос:
Где получить справку о наличии прав собственности на жилое помещение, зарегистрированное после 31.01.1998 г.

Ответ:
До создания системы электронного обмена информацией между органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество предоставления по месту совершения государственной регистрации прав.

Вопрос:
Возможно ли зарегистрировать договор мены между несовершеннолетним, 16-летним сыном (ему принадлежит 1-комн.малогабаритная кв-ра, пл-дь 25кв.м.) и отцом (ему принадлежит 1/3 доля в 3-х комн. кв-ре, пл-дь 90кв.м.)? Разрешение органов опеки и попечительства имеется. Спасибо.

Ответ:
К сожалению, ответить на Ваш вопрос без изучения всех необходимых для государственной регистрации документов не представляется возможным.

Вопрос:
Существует ли инструкция о порядке государственной регистрации арестов (запрещений), подобно инструкциям о порядке регистрации прав на жилые помещения, регистрации ипотеки.

Ответ:
Инструкция о порядке государственной регистрации арестов (запрещений) не разработана и не утверждена. Работа по разработке проекта соответствующей Инструкции в настоящее время ведется Федеральной регистрационной службой.

Вопрос:
Кто и каким образом может получить информацию о признании гражданина недееспособным? Платна ли подобная информация?

Ответ:
В соответствии с п. 3 ст. 7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются в установленном законом порядке только:

самим правообладателям или их законным представителям;

физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;

руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации;

налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией;

судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;

лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;

федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов;

Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации.

Размер платы за предоставление информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2004 №773 «Об утверждении Правил осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме».

Вопрос:
Город Ярославль. В ФРС мне сказали, что за государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве государственная пошлина с меня возьмется в размере 7500 руб. Но я - физическое лицо и согласно подпункту 20 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации должен заплатить 500 руб. Почему же с меня хотят «содрать» такую сумму? Как оспорить данную сумму?

Ответ:
В соответствии с Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 №329 Министерство финансов Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере налоговой деятельности.

Вопрос:
Уважаемые юристы! Известно, что договор долевого участия в строительстве необходимо регистрировать. Вопрос! НУЖНО ЛИ РЕГИСТРИРОВАТЬ ДОГОВОР ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА если он заключен между застройщиком (который строит многоквартирный жилой дом)и дольщиком (который передает в качестве вклада свайное поле под этот дом)?

Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» данный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Действующим законодательством государственная регистрация договоров простого товарищества не предусмотрена.

Вопрос:
Перечень необходимых документов для регистрации садов и многолетних насаждений, а также документы, необходимые для регистрации водных объектов и открытых водоемов?

Ответ:
Перечень документов, представляемых на государственную регистрацию прав, и требования к их оформлению и содержанию установлены статьями 16-18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Вопрос:
Не ясно по каким причинам мой вопрос остается без ответа. Где я могу зарегистрировать договор долевого участия в строительстве жилого дома? Дом строится в г. Сходне Московской области. С 2004 года г.Сходня является частью г. Химки.

Ответ:
Государственная регистрация договоров долевого участия в строительстве жилого дома осуществляется территориальным органом Федеральной регистрационной службы (его структурными подразделениями) по месту нахождения строящегося жилого дома. В Вашем случае – в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области или отделе названного Главного управления в Химкинском районе.

Страница 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 | 105 | 106 | 107 | 108 | 109 | 110 | 111 | 112 | 113 | 114 | 115 | 116 | 117 | 118 | 119 | 120 | 121 | 122 | 123 | 124 | 125 | 126 | 127 | 128 | 129 | 130 | 131 | 132 | 133 | 134 | 135 | 136 | 137 | 138 | 139 | 140 | 141 | 142 | 143 | 144 | 145 | 146 | 147 | 148 | 149 | 150