Вопрос:
Здравствуйте! Представитель государственного учреждения, действующий на основании доверенности, выданной руководителем учреждения, обратился в территориальное ФРС с заявлением о представлении выписки из Единого государственного реестра прав на земельный участок. Государственное учреждение не является правообладателем этого земельного участка. Инспектор требует нотариально оформленную доверенность на представителя государственного учреждения. Законно ли это?

Ответ:
Согласно статье 7 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу — документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя). Требования о представлении нотариально удостоверенной доверенности, выданной представителю юридического лица, для представления информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним действующее законодательство не содержит.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона о регистрации орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, должен в течение пяти рабочих дней предоставить запрошенную информацию заявителю или выдать ему в письменной форме мотивированный отказ. Такой отказ может быть обжалован обратившимся за информацией лицом в суд.