При покупке квартир, офисов или любой другой недвижимости возникает вопрос важности участия третьей стороны, которая возьмет на себя все вопросы. Это «Агентство недвижимости». Нужно ли оно и как работает?

Открывая страницы газет с объявлениями о покупке или продаже недвижимости, многие начинают теряться в действиях. Можно купить квартиру в Подмосковье или в самой столице. Можно приобрести жилье в регионах и небольших городах. Цены везде разные, условия тоже. Найти подходящий вариант можно, но что дальше делать? Не будут ли поджидать какие-то неожиданные сюрпризы, которые заведут в тупик и покупателя, и продавца?

Конечно же, бывают и исключительные случаи, когда все складывается удачно и лишних проблем не возникает. Но это, скорее всего, исключение из правил. Чаще всего продают какое-то одно жилье с целью покупки другого. Многие люди, которые оказывались в щекотливых ситуациях, уверено говорят о том, что время сейчас нестабильное, а это значит, что все сделки должны совершаться с умом.

В идеале, если все будет делаться одновременно. Чтобы на руках не остались обесцененные бумажки, все сделки надо осуществлять в один день. Тщательно продуманная цепочка действий должна выстраиваться вместе со всеми участниками.

Но это не все. Кто-то продает квартиры студии в Подмосковье, а кто-то жилье в пределах столицы? Даже расстояние между объектами будет иметь значение. Нужно все обдумать, но это не самая большая сложность. Бывает и неожиданная ситуация, когда у кого-то, кто стоит впереди цепочки, наличных денег не имеется, но существует сертификат, который дает право получить субсидию. Также может быть взят кредит для покупки. Все денежные средства, выделяемые после регистрации всей сделки, будут через определенное время. Такие запутанные вопросы повергнут в отчаяние людей, которые не имеют опыта в таких сложных вопросах. Здесь и потребуется агентство со штатом своих специалистов. Они организуют всю цепочку, предусмотрев ряд сложностей, поэтому на практике все будет действовать, как слаженный механизм. Самое главное, что каждый риск будет оценен правильно и вовремя, а продажа квартир двухкомнатных или любой другой недвижимости не принесет разочарований.

Без услуг третьей стороны сложно обходиться даже в вопросе проверки всех собранных документов, которые потребуются для проведения сделки. Составляя договоры купли-продажи или акты приема-передачи, придется столкнуться со сложной письменной формой. Каждому понятно, что в свободной форме такие документы не заполняются. Также кто-то должен заняться организацией процесса передачи денег. Это тоже важно.

Именно поэтому, когда хочется сэкономить на услугах профессиональных агентств, обдумайте все досконально.