Вопрос:
Мы (юридическое лицо) оформляем документы в ЦБТи для заключения договора аренды на нежилые помещения на улице Новый Арбат. Поскольку мы не являемся собственниками занимаемого помещения, в БТИ от нас потребовали выписку из ЕГРП. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо приложить для подачи заявления на оформление выписки. С уважением, Алексей.

Ответ:
Порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра прав регулируется статьями 7-8 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон).

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются при предъявлении письменного заявления, удостоверения личности (дополнительно для юридического лица – документов, подтверждающих регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя). Приложением к заявлению является квитанция или платежное поручение, так как согласно статье 8 Закона информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества предоставляется за плату, если иное не установлено законом.

Согласно Правил осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2004 №773 размер платы за предоставление информации составляет:

для физических лиц — 100 рублей;

для юридических лиц — 300 рублей.

В соответствии с пунктом 7 статьи 33 Закона информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество предоставляется по месту государственной регистрации прав территориальным органом Федеральной регистрационной службы.