Вопрос:
Здравствуйте! Подлежит ли государственной регистрации договор аренды с правом выкупа, заключаемый сроком на 10 лет?
Ответ:
В соответствии с п. 2 ст. 651 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее чем один год, не подлежит государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации).
Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (пункт 2 ст. 658 Кодекса).