Правительством Калининградской области утверждены результаты проведения переоценки кадастровой цены земель промышленного назначения на территории Калининградской области. В результате этого, средняя кадастровая цена земель промышленности выросла в 2,8 раза. Об этом сообщает региональное министерство экономики.

Следует заметить, что первая попытка осуществить оценку кадастровой цены промышленных земель в Калининградской области предпринята была еще в 2005 году, когда была произведена оценка всего 350 участков. В этот раз процесс проведения оценки прошли больше 39 тысяч участков.

Кадастровая цена земель промышленности весьма сильно колеблется в зависимости от предназначения. Так один гектар земель под предприятиями промышленности оценен, в среднем, в 35,7 тысяч рублей (ранее 11,6 тысяч рублей), под объектами «придорожного сервиса» — 141,2 тысячи рублей (раньше 21 тысяча рублей) и под портовыми и железнодорожными объектами — 35,9 тысячи рублей (раньше 11,8 тысячи рублей). Отдельно следует отметить рост кадастровой цены земли под объектами военного назначения. Если раньше 1 гектар подобных земель оценивали в 1,4 тысячи рублей, то в настоящее время — в 23,3 тысячи рублей.

Нужно заметить, что кадастровая стоимость выступает в качестве базового показателя для расчета земельного налога, а также арендной платы за пользование землей. Впрочем, у местных муниципальных образований остается всегда возможность откорректировать ставки в сторону значительного оспаривание результатов и уменьшение кадастровой стоимости, если рост кадастровой цены приводит к возрастанию финансового бремени на бизнес или население. Специалисты компании «Аврора-консалтинг» утверждают, что снижение кадастровой стоимости участка земли может помочь землевладельцу сэкономить на налоговых сборах от нескольки тысяч — до миллионов рублей. Обратившись в компанию «Аврора Консалтинг Северо-Запад» вы получите всю необходимую консультацию, юридическую помощь и поддержку.

Как правило, муниципалитеты снижать ставки не спешат, предпочитая получать, в сложившейся ситуации, дополнительные доходы.