Что в Московской области происходит с вторичным жильем в 2013 году? Инфраструктура Москвы увеличивается, компании по строительству берутся за новые территории. Из-за данного фактора стоимость вторичного жилища на рынке за первый месяц 2013 года возросла на 1,4 %, достигнув цены почти в 87000 рублей за «квадрат». В долларовом же эквиваленте рост квадратного метра составляет около 3-х %, а точнее, человеку, желающему купить жилье в Подмосковье, оно обойдется в 2829 $.

Специалисты говорят, что самое большое повышение цен на квартиры замечено в сегменте домов с маленькой кухней, где обычно производят трехкомнатные квартиры (добавить 1,9 %), панельные дома массовых серий (добавить 2,1 %), где производится эмалировка ванн (добавить 2,3 %). Квартиры экономичного класса венчают этот список – добавить 1,5 %. Максимальное же повышение цен зафиксировано в дальнем и среднем поясах Подмосковья (соответственно, 1,7 и 2 %).

Объем предложения в общем на рынке вторичного жилья в Подмосковье сократился за месяц на 5,7 %, и составил в феврале 2013 года 52 тыс. квартир. Также в общем объеме, доля новых объектов наоборот выросла на 11 %, с 15,5 % до 26,7%. Стоимость же новых объектов стала почти на 1,5 % выше показателя в среднем по области.

Также стало известно, что по январским расценкам жилья Подмосковья, на вторичном рынке самая дорогая квартира стоит почти 40 млн. рублей. Но за такую цену и квартира соответствующая, площадь – 335 кв.м., а комнат целых восемь. Данная квартира находится в Мытищах в одиннадцатиэтажном жилом доме на седьмом этаже.

Но найдена и самая дешевая квартира в Московской области. Ей стала квартира в городе Рошаль, состоящая из трех комнат. За 750 тысяч рублей будущий покупатель получит жилую площадь в 57 квадратных метров.

Рост цен за жилье в России будет также влиять на цену нефти в мире и в Европе. Если цены на нефть станут за год стабильными, то и стоимость жилья будет держаться на одном уровне. В частности, это касается «элитного жилья».