Специалисты собрали данные по 82 регионам России и составили рейтинг доступности жилья, приобретаемого в ипотеку. Критерием оценки послужил минимальный размер площади, который может приобрести среднестатистическая семья, состоящая из двух работающих человек. Кредит за квартиру им придется отдавать 20 лет (первый взнос – 20%). Кроме того, регулярный платеж по ипотечному займу не должен превышать 40% суммарного дохода предполагаемой семьи.

По полученным данным был сделан вывод, что, даже с использованием долгосрочных программ кредитования, граждане со средним доходом (в столице – около 54 000 рублей в меся на человека) не смогут позволить себе просторную московскую квартиру – максимальная жилая площадь не будет превышать 30 квадратных метров (средняя стоимость 1 кв. м. – 160 000 рублей). Область почти не отстает от столицы – средств, полученных при оформлении ипотеки на 20 лет, здесь хватит на жилплощадь в 38 квадратных метров.

Подобная ситуация обусловлена высоким спросом на жилье в столице и прилегающих территориях. Точно так же дело обстоит в Санкт-Петербурге и некоторых центральных областях России (Краснодарская и Ростовская). Лучше всего ситуация с жильем обстоит в северных областях – благодаря сравнительно высоким доходам населения и низким спросом.

Лидирующее место в рейтинге занял Ямало-Немецкий автономный округ. Цена за квадратный метр жилплощади здесь в 4 раза ниже, чем в столице. К тому же банки предлагают выгодные программы ипотечного кредитования – под 12% годовых. Семья со средним суммарным доходом легко может позволить себе в этом округе квартиру – площадью до 128 квадратных метров (В Ханты-мансийском АО чуть меньше – 80 квадратных метров).

В среднем, учитывая сложившуюся ситуацию во всех регионах, российская семья, за счет ипотеки, может приобрести квартиру площадью до 50 кв. м.