Вопрос:
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, ответ на следующий вопрос: Мы хотим зарегистрировать договор залога на здание (находится в собственности) и на право аренды на земельный участок под ним. Договор аренды земли истекает в 2008 году. Зарегистрируют ли такой договор залога? Где должна проходить регистрация договора залога?
Ответ:
Арендатор земельного участка вправе отдавать арендные права земельного участка в залог в пределах срока договора аренды земельного участка с согласия собственника земельного участка (ст. 62 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ).
Для государственной регистрации договора об ипоитеке Вам необходимо обратиться в территориальный орган Федеральной регистрационной службы по месту нахождения объекта недвижимого имущества.