Вопрос:
По какому закону можно погасить договор аренды земельного участка по окончании срока договора в одностороннем порядке

Ответ:
Общие положения об аренде содержатся в главе 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс). Согласно п. 1 ст. 452 Кодекса соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное

В соответствии с пунктом 23 Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества, утвержденной Приказом Минюста Российской Федерации от 6 августа 2004 г. № 135 погашение регистрационных записей, проводится на основании одного заявления, которое может быть подано одной из сторон договора.

Если регистрационные записи были погашены в Едином государственном реестре прав по заявлению арендатора, то правообладателю (арендодателю) в срок не более пяти рабочих дней с момента погашения записей направляется уведомление об этом.