Московские чиновники решили, что старые здания их недостойны и выбрали «Москва-Сити»

Чтобы оптимизировать расходы на места размещения ведомств, департаментом городского имущества столицы было принято решение о переводе этой структуры в элитный бизнес-центр Москва-Сити. Вместе с этим ведомством в небоскреб переедут также департамент экономической политики и тендерный комитет. 

Все эти структуры сейчас расположены в восьми зданиях, где занимают пятьдесят квадратных метров площади. Чтобы оплатить их эксплуатацию, московским правительством каждый год выделяется сто двадцать пять миллионов рублей. А если эти структуры сменят место дислокации, то это позволит сэкономить приблизительно пятьдесят четыре миллиона в год.

С освобожденными зданиями поступят просто — их продадут.

Покупка новых офисных помещений в настоящее время представляется очень выгодной, тому причиной – падение цен на рынке офисной недвижимости. Согласно пресс-релизу ДГИ, один квадратный метр обойдется городу в 260 тысяч рублей при средней рыночной стоимости аналогичных объектов недвижимости в 317 тысяч рублей.

Пару лет назад идея переезда столичных властей в «Москва-Сити» уже обсуждалась, однако тогда планировалось построить на территории делового центра целый комплекс административных зданий мэрии и московской городской думы. Переезд, по достоверной имеющейся информации департамента, даст возможность бюджету каждый год экономить около 54 млн руб.

В действительности цена продажи помещений в «Москва-Сити» выше, чем планируют дать столичные власти. По данным исполнительного директора, руководителя департаментов Рынков капитала Colliers International  в России Станислава Бибика, сейчас стоимость варьируется от 4,5 до 5,5 тысяч долларов (300-360 тысяч рублей). Однако при  аренде большой площади ставка может быть 250-270 тысяч рублей за один квадратный метр.

По словам руководителя департамента городского имущества Владимира Ефимова, нынешнее снижение цен на рынке офисной недвижимости позволит произвести покупку офисов максимально выгодно.

Отмечается, что департамент городского имущества, тендерный комитет и департамент экономической политики входят в комплекс по вопросам экономической политики и земельным отношением, который возглавляет вице-мэр Наталья Сергунина. Освобожденные объекты недвижимости город намерен реализовать на торгах.

Скорее всего, в «Москва-Сити» чиновники могут занять площади в башне «Око», которую строит Capital Group Владислава Доронина, Павла Те и Эдуарда Бермана. В случае покупки департаментом городского имущества площади в «Око», на эту сделку придется чуть больше 25% общей арендопригодной площади башни, которая составляет 110 тысяч квадратных метров.