Вопрос:
В связи с введением нового порядка регистрации прав на садовые дома (по декларации об объекте недвижимости, заполняемой самим правообладателем) хотелось бы узнать: возможно ли заполнение указанной декларации по доверенности, если собственник не может сам писать ввиду болезни?

Ответ:
В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Кроме того, в доверенности должны быть четко прописаны полномочия представителя.

Однако, форма представляемой в соответствии со статьей 25.3 Закона о регистрации декларации об объекте недвижимого имущества, утвержденная приказом Минэкономразвития РФ от 15.08.2006 № 232 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества», не предусматривает заполнения данной декларации по доверенности.