Вопрос:
Организация заключила договор аренды недвижимого имущества с правом выкупа предмета аренды. Необходимо ли регистрировать данный договор непосредственно после подписания или к нему применяются правила о купле-продаже и регистрация будет необходима после выкупа арендованного имущества и перехода права собственности на него?
Ответ:
Согласно статье 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору, заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.