Федеральная служба регистрации, картографии и кадастра (Росреестр), бывшая Федеральная служба регистрации до 30.12.2008 (Росрегистрация) – это государственный орган исполнительной власти, который организовывает единую государственную систему кадастрового учета недвижимого имущества, регистрации государством прав на недвижимость и сделок с ней, а также инфраструктуры данных о пространстве Российской Федерации.

Как следует из первого пункта указа Президента РФ №1847 от 25.12.2008г. «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», произошло переименование Федеральной регистрационной службы в Федеральную службу гусударственной регистрации, картографии и кадастра.

В соответствие с изменением, внесенным в перечень сокращенных и полных наименований различных государственных органов исполнительной власти, которое внесено Администрацией Президента РФ и Аппарата правительства РФ №943/788 от 16.07.2008г. и №П41-6596 от 02.03.2009г. сокращение наименования для Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра – Росреестр.

Государственная служба регистрации, картографии и кадастра является федеральным исполнительным органом, который осуществляет регистрацию государством прав на недвижимость и сделок с недвижимостью, оказывает государственные услуги в области ведения кадастра государством, проведения кадастрового учета недвижимого имущества, деятельности в области кадастра, федеральной кадастровой оценки, устройства земли, мониторинга земель государством, картографии и геодезии, обеспечения навигационными данными транспортного комплекса, за исключением обслуживания аэронавигационных служб пользователей воздушного пространства РФ, и кроме этого, функции по проведению геодезического надзора государства, контроля государства за земельными ресурсами, надзора за организациями оценщиков, деятельность которых саморегулируема, а также надзора и контроля за саморегулируемыми арбитражными управляющими.

Государственная федеральная служба регистрации, картографии и кадастра выполняет функции организации общей системы кадастрового учета государством недвижимого имущества и регистрации прав государством на недвижимое имущество и сделки с этим имуществом, и кроме этого инфраструктуры данных о пространстве Российской Федерации.

Вместе с этим федеральная служба государственной регистрации, картографии и кадастра есть органом исполнительной власти, который уполномочен выполнять действия в области наименования различных географических объектов.

Вместе с этим федеральная служба государственной регистрации, картографии и кадастра является государственным органом исполнительной власти, который занимается ведением списка организаций, по отношению к которым не назначен государственный орган исполнительной власти, который бы занимался контролем или надзором за их деятельностью.

Контролирующим органом относительно федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра является Министерство экономического развития Российской Федерации.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, актами Министерства экономического развития Российской Федерации, а также настоящим Положением.

При осуществлении своей деятельности Федеральная служба регистрации, картографии и кадастра через свои территориальные органы, вместе с подведомственными организациями, взаимодействуя при этом с другими государственными органами исполнительной власти, а также с органами исполнительной власти субъектов РФ, органами самоуправления разного уровня, общественными и прочими организациями.

Государственная регистрационная служба или Росрегистрация – это орган исполнительной власти, подведомственный Министерству юстиции, выполняющий различные функции в области регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с недвижимым имуществом, регистрирует политические партии и общественные организации, а также исполняет функции применения права и функции надзора и контроля в области нотариата и адвокатуры.

В соответствии с Указом Президента РФ от 13 октября 2004 г. «Вопросы Федеральной регистрационной службы», утвердившим Положение о ней, основными задачами данной службы являются:

Как установлено Указом Президента РФ от 13.10.2004г. «Вопросы федеральной регистрационной службы», утверждено Положение про регистрационную службу, которая выполняет такие задачи как:

- выполнение установленного порядка регистрации государством прав на недвижимость и сделок с недвижимостью;

- осуществление деятельности по регистрации государством политических партий и общественных организаций;

- проведение надзора и контроля в области нотариата, контроль деятельности квалифицированных адвокат и адвокатов разных профилей;

- проведения контроля за деятельностью организаций арбитражных управляющих;

- управление местными органами Росрегистрации.

Основами для правовой деятельности Росрегистрации являются Конституция РФ, законы Российской Федерации, акты Правительства и Президента Российской Федерации, договоры с другими государствами РФ, акты Министерства юстиции российской Федерации.

В настоящее время органы Росрееста подчинены Министерству Экономического развития Российской Федерации, до этого подчинялся Министерству юстиции Российской Федерации, что следует из указа Президента Российской Федерации №724 от 12.05.2008г. «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти».