Примерный перечень документов
|
Примерный перечень документов, представляемых на государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории более одного регистрационного округа
I. Примерный перечень документов, представляемых для государственной регистрации прав на вновь созданное линейное сооружение:
• заявление о государственной регистрации права собственности;
• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом);
• платежный документ об уплате госпошлины за государственную регистрацию;
• документы технического учета на объект недвижимости;
• документы, подтверждающие факт создания линейного сооружения в соответствии с разрешением на его строительство;
• разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
• документ, подтверждающий предоставление земельного участка, расположенного под заявленным к регистрации объектом недвижимости, для строительства;
• договор (соглашение) об определении долей в праве общей долевой собственности при наличии нескольких застройщиков;
• подлинники либо нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица со всеми изменениями к ним, а также свидетельств о данных изменениях, о государственной регистрации юридического лица, о его постановке на налоговый учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, о внесении записи о нем в Едином государственном реестре юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) и т.п.;
• выданная соответствующим налоговым органом на дату подачи заявления о государственной регистрации прав на линейное сооружение выписка из ЕГРЮЛ;
• документы, подтверждающие постановку юридического лица на учет в Едином государственном регистре предприятий и организаций и присвоение юридическому лицу кодов статистики;
• иные необходимые для государственной регистрации документы.
II. Примерный перечень документов, представляемых для государственной регистрации перехода права собственности на линейное сооружение:
• заявления от каждой стороны по сделке;
• документы, удостоверяющие личность заявителей;
• нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом);
• платежный документ об уплате госпошлины за государственную регистрацию;
• документы технического учета на объект;
• документ подтверждающий права пользования отчуждателем земельным (ыми) участком (ами), на котором (ых) находится отчуждаемое линейное сооружение;
• договор купли-продажи;
• передаточный акт;
• разделительный баланс (в случаях предусмотренных статьями 58, 59 Гражданского кодекса Российской Федерации);
• подлинники либо нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица со всеми изменениями к ним, а также свидетельств о данных изменениях, о государственной регистрации юридического лица, о его постановке на налоговый учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, о внесении записи о нем в Едином государственном реестре юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) и т.п.;
• выданная соответствующим налоговым органом на дату подачи заявления о государственной регистрации прав на линейное сооружение выписка из ЕГРЮЛ;
• документы, подтверждающие постановку юридического лица на учет в Едином государственном регистре предприятий и организаций и присвоение юридическому лицу кодов статистики;
• иные необходимые для государственной регистрации документы.
Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию
1. Заявления о государственной регистрации прав составляются по установленным образцам. Заявления, могут быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.
Заявления о государственной регистрации прав составляются в единственном экземпляре - подлиннике и подписываются заявителями.
2. Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации сделок, наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.
На государственную регистрацию прав, возникших до введения в действие Закона на основании договоров и других сделок, представляются не менее чем два экземпляра документов, выражающих содержание сделок, один из которых - подлинник после государственной регистрации возвращается правообладателю.
3. Иные необходимые для государственной регистрации прав документы (за исключением актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество) представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых - подлинник после государственной регистрации возвращается правообладателю.
4. Копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию прав не менее чем в двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации прав возвращается правообладателю.
Все документы, составленные на нескольких листах, обязательно должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью организации, выдавшей документ.
|
