21.04.2017 в 15:47
После внесения изменений в закон власти Москвы получат право устанавливать порядок, случаи и формы выявления и учета мнения населения по вопросам реализации программы.
Собственникам помещений в домах, включенных в программу реновации, будут направлять предложения о предоставлении равнозначного помещения с приложением проекта договора о переходе права собственности. Если в течение 60 дней со дня направления предложения договор не будет заключен, власти Москвы имеют право обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Решение суда будет подлежать немедленному исполнению, а оспорено сможет быть только в части равнозначности предоставляемого жилого помещения.
«Вне района проживания, но в границах административного округа равнозначное помещение может быть предоставлено в случае, если сносимый многоквартирный дом расположен в Центральном, Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административном округе», — отмечается в пояснительной записке.
В целях освобождения жилого помещения власти Москвы будут направлять собственнику предложение о предоставлении равнозначного жилья. В случае, если договор о переходе права собственности на квартиры, расположенные в подлежащих сносу домах, не будет заключен в течение 60 дней, освобождение квартиры и прекращение прав собственности на нее будут осуществляться в судебном порядке.
Власти Москвы должны будут определить перечень домов, которые попадут в программу реновации, а также источники финансирования программы. «Цена проекта, по предварительным расчетам, примерно 3,5 трлн рублей», — сообщил при рассмотрении документа на заседании думского комитета по строительству один из авторов законопроекта Николай Гончар.
Согласно приведенным в сопроводительных документах данным, в Москве общая площадь домов устаревшего жилищного фонда составляет 25 млн кв. метров; там проживают около 1,6 млн граждан. В целях сноса и строительства новых домов, обеспечения жилищных прав граждан и продажи жилых помещений, построенных в рамках программы реновации, в Москве будет создан Фонд содействия реновации жилищного фонда.
Согласно законопроекту, получить новое помещение смогут и собственники нежилых помещений. При этом новое помещение будет расположено на территории города Москвы, в документ нет нормы о предоставлении площади в том же районе, в котором было попавшее в программу реновации здание.
Законопроект принят под названием «О внесении изменений в закон «О статусе столицы РФ» и отдельные законодательные акты РФ в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице РФ — городе федерального значения Москве». Если закон будет принят в трех чтениях, он вступит в силу со дня его официального опубликования.
